Образец (Примерный). Договор о залоге (в обеспечение исполнения долговых обязательств по
кредитному договору)
Приложение N. 7
к Постановлению
Правительства Москвы
от 25 апреля 1995 г. N. 356
ДОГОВОР N. ___
О ЗАЛОГЕ
г. Москва "___" __________ 199_ г.
_____________________________________________________________________,
(наименование залогодателя)
находящийся _________________________________________________________,
(юридический адрес)
именуемый в дальнейшем "Залогодатель", в лице ________________________
_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О. и должность)
действующего на основании ___________________________________________,
с одной стороны, и __________________________________________________,
(наименование залогодержателя)
находящийся__________________________________________________________,
(юридический адрес)
именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _____________________
_____________________________________________________, действующего на
(Ф.И.О. и должность)
основании ___________________________________________________________,
с другой стороны, на основании _______________________________________
______________________________________________________________________
(наименование распорядительного документа мэра или
премьера правительства Москвы)
заключили Договор о нижеследующем:
1. В обеспечение исполнения долговых обязательств по кредитному
договору N. ______ от "___"________ 199_ г., в соответствии с которым
______________________________________________________________________
(наименование кредитора)
предоставил _________________________________________________________,
(наименование заемщика)
находящемуся ________________________________________________________,
(юридический адрес, если заемщик не является залогодателем)
именуемому в дальнейшем "Заемщик", кредит в сумме ____________________
______________________________________________________________________
(цифрами и прописью)
под процент ____________________, со сроком погашения до ____________,
(цифрами и прописью) (дата)
______________________________________________________________ заложил
(наименование залогодателя)
______________________________________________________________________
(наименование залогодержателя - кредитора)
_____________________________________________________________________,
(описание предмета залога и его адрес)
именуемый в дальнейшем "Предмет залога".
Залогом обеспечивается возврат основного долга и процентов по
кредиту, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения
Заемщиком обязательств по Кредитному договору.
2. Права на Предмет залога подтверждаются: ______________________
_____________________________________________________________________,
(наименование документа и его реквизиты)
являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
3. На момент совершения настоящего договора Предмет залога
обременен (не обременен) правами третьих лиц в виде:
- ЗАЛОГА согласно _______________________________________________
(N. государственной регистрации)
- АРЕНДЫ согласно _______________________________________________
(N. государственной регистрации)
- СУБАРЕНДЫ согласно ____________________________________________
(N. государственной регистрации)
4. На момент совершения настоящего Договора предмет залога в
споре и под арестом не состоит: _____________________________________.
(подпись Залогодателя)
5. Предмет залога оценивается Сторонами в сумме: ________________
_____________________________________________________________________.
(цифрами и прописью)
6. Предмет залога полностью (частично) остается в пользовании Залогодателя, который
обязуется страховать Предмет залога (от рисков утраты, повреждения или иных рисков в
зависимости от требований залогодержателя), принимать меры, необходимые для обеспечения
его сохранности и недопущения ухудшения его качества (проводить текущий и капитальный
ремонт), предъявлять Залогодержателю Предмет залога для проверки по документам и
фактически наличия, количества, состояния и условий его содержания, уплачивать налоги,
сборы, арендную плату и иные платежи, которые причитаются с него как собственника или
владельца имущественных прав, уведомлять Залогодержателя о сдаче Предмета залога в аренду,
предоставлять Залогодержателю финансовую информацию (балансы), связанную с эксплуатацией
Предмета залога, и принимать меры к недопущению снижения доходов от использования
Предмета залога, немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или
повреждения Предмета залога.
7. Залогодатель открывает специальный ссудный счет в ____________
_____________________________________________________________________,
(наименование банка)
на который перечисляются доходы, получаемые от коммерческого
использования Предмета залога, для осуществления предусмотренных
Кредитным договором платежей, связанных с погашением основного долга и
выплатой процентов по кредиту. Остаток средств после совершения
указанных здесь выплат перечисляется на расчетный счет залогодателя.
Порядок использования специального ссудного счета устанавливается
соглашением между кредитором, залогодателем и уполномоченным банком
(данный пункт включается в Договор о залоге в случаях, когда открытие
специального ссудного счета предусматривается Кредитным договором).
8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательства по
указанному в статье 1 Кредитному договору, по обстоятельствам, за которые он отвечает,
Залогодержатель имеет право обратить взыскание на Предмет залога для удовлетворения
своего требования из его стоимости.
Залогодатель имеет право отказать в обращении взыскания, если допущенное Заемщиком
нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требования
Залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости Предмета залога.
9. При грубом нарушении Залогодателем обязанностей, указанных в статье 6 настоящего
Договора, Залогодержатель имеет право потребовать досрочного исполнения обеспеченного
залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание
на Предмет залога.
10. Удовлетворение требования Залогодержателя при обращении взыскания на Предмет
залога в случаях, указанных в статьях 8 и 9, осуществляется из стоимости Предмета залога
по договоренности между Сторонами либо по решению суда, если такая договоренность не
будет достигнута, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
11. Действие настоящего Договора прекращается с исполнением Заемщиком обеспеченного им
обязательства по Кредитному договору (выплатой основного долга и процентов по кредиту), в
случае продажи с публичных торгов Предмета залога при обращении на него взыскания
Залогодержателем или в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации. При этом Залогодержатель обязан бесплатно предоставить Залогодателю все
документы, необходимые для прекращения действия настоящего Договора и внесения
соответствующих отметок в реестр, в котором зарегистрирован настоящий Договор (для
договоров об ипотеке).
12. Залогодатель и Залогодержатель приложат все усилия для разрешения всех споров и
разногласий, возникающих в связи или вытекающих из настоящего Договора, путем переговоров.
Разрешение таких споров и разногласий, по которым Стороны не смогут прийти к соглашению,
будет решаться в соответствии с действующим российским законодательством.
13. В случае, если исполнение обязательств, вытекающих из настоящего Договора,
откладывается или приостанавливается в результате не зависящих от Сторон обстоятельств
(форс - мажор), действие Договора продлевается на период, соответствующий сроку таких
обязательств, и Стороны не несут никаких обязательств по отношению друг к другу в
результате таких отсрочек или приостановления действия Договора.
14. Кредитный договор и оценочный лист являются неотъемлемыми частями настоящего
Договора.
15. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
16. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ
__________________________ __________________________
(подпись, печать) (подпись, печать)
"___"________ 199_ г. "___"________ 199_ г.
Настоящий Договор зарегистрирован под N. _______________________
в ____________________________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
Дата регистрации: "___"____________ 199_ г. Время: ______ ч. ____ мин.
_______________________ ______________________ (____________)
(должность) (подпись)
М.П.
Примечания:
1. К договору прилагаются документы, подтверждающие право собственности на предмет
залога, кредитный договор и другие необходимые документы.
2. Договор о залоге должен быть нотариально удостоверен.
----
|
