Главная arrow Типовые бланки arrow Договор аренды arrow Образец. Договор аренды рекламного места

Главное меню
Главная
Типовые бланки
Кодексы РФ
Вопросы и ответы
Права потребителей
Право собственности
Гражданство
Наследство
Законодательство о труде
Законодательство о жилье
Карта сайта
Юриспруденция


Воспользуйся поиском
Поиск
Кто на сайте?
Сейчас в библиотеке:
Посетителей - 12

Образец. Договор аренды рекламного места

Версия для печати Отправить на e-mail
11.04.2007 г.
Образец. Договор аренды рекламного места

ДОГОВОР N. ________
   аренды рекламного места
   
   г. _______________
   "___"__________ 200_ г.
   
   _______________, Свидетельство о регистрации N. ______ от "___"_______ 200_ г.,  созданн__ в соответствии с законодательством Российской Федерации, именуем__ в дальнейшем  "Арендодатель", в лице ____________, действующего на основании ___________, с одной  стороны, и __________________, Свидетельство о регистрации N. _____ от "____"___________  200_ г., созданн__ в соответствии с законодательством Российской Федерации, именуем__ в  дальнейшем "Арендатор", в лице ____________, действующего на основании ________, с другой  стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор, далее  именуемый "Договор", о нижеследующем:    
   СТАТЬЯ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   
   1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду рекламное место,  представляющее собой часть фасада здания, расположенного по адресу: г. ______,  _______________, д. ___, площадью ____ кв. м, размер __ х __ (далее - "Объект").    1.2. Арендодатель владеет зданием, указанным в п. 1.1 настоящего Договора, на праве  частной собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации прав  от "___"_______ 200_ г. серия ________, N. _____, запись регистрации в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N. ____ от  "__"________ 200_ г.    1.3. Объект будет использоваться для размещения рекламного щита Арендатора размером  ___ х ____, площадью ___ кв. м, ____ (описание рекламного щита).    1.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Объекта, являются его  собственностью.    1.5. Реорганизация организации-арендатора, организации-арендодателя, а также перемена  собственника здания не являются основанием для изменения или расторжения Договора.    
   СТАТЬЯ 2. СРОК АРЕНДЫ
   
   2.1. Объект сдается в аренду на ____________ лет ("срок аренды"), с "__"__________  200_ г. по "__"________ 200_ г.    2.2. Арендатор вступит во владение Объектом начиная с "__"_______ 200_ г.
   Объект передается в аренду (возвращается Арендатором) по акту приемки-передачи Объекта,  подписанному Сторонами, в котором должно быть подробно указано техническое состояние  Объекта, наличие окраски или облицовочного материала, иная информация, характеризующая  Объект на момент сдачи в аренду.    2.3. Срок действия Договора может быть продлен по соглашению Сторон, что оформляется  дополнительным соглашением Сторон.    2.4. Арендатор обязан в течение ____ дней с момента окончания срока действия Договора  передать Арендодателю Объект по акту приема-передачи, в котором должно быть отражено  техническое состояние Объекта на момент передачи.    
   СТАТЬЯ 3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ
   
   3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет ___________  (_____________________) рублей ежемесячно.    3.2. Оплата производится путем перечисления денежных средств в размере, определенном п.  3.1 Договора, на расчетный счет Арендодателя или выдачи Арендодателю суммы, определенной  п. 3.1 Договора, в пределах, установленных законодательством РФ, из кассы Арендатора не  позднее 30-ого числа каждого месяца в течение срока действия настоящего Договора.    
   СТАТЬЯ 4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ
   
   4.1. Арендодатель обязан:
   4.1.1. В соответствии с п. 2.2 Договора передать Арендатору в пользование Объект по  акту приемки-передачи.    4.1.2. Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемого  Объекта.    4.1.3. За свой счет производить капитальный ремонт Объекта, если Стороны не  договорятся о другом.    4.1.4. По просьбе Арендатора оказывать содействие в получении согласования  соответствующих органов и последующей демонстрации снаружи Объекта при условии, что   дизайн, стиль, размеры и расположение Объекта будут соответствовать требованиям,  предъявляемым соответствующим муниципальным органом для такой рекламы.    
   СТАТЬЯ 5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДАТОРА
   
   5.1. Арендатор обязан:
   5.1.1. Использовать Объект по назначению, указанному в п. 1.3 Договора.
   5.1.2. Содержать Объект в исправности и надлежащем санитарном состоянии до сдачи  Арендодателю.    5.1.3. Выплачивать арендную плату по Договору в размере и в сроки, установленные  Договором.    5.1.4. Письменно сообщать Арендодателю не позднее чем за ____________ о предстоящем  освобождении Объекта, в том числе его части, как в связи с окончанием срока действия  Договора, так и при досрочном освобождении.    5.1.5. Немедленно информировать представителей Арендодателя о признаках аварийного  состояния Объекта.    
   СТАТЬЯ 6. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ
   
   6.1. Арендодатель имеет право:
   6.1.1. Проводить ремонтные и реставрационные работы, которые могут повлиять на  расположение или внешний вид рекламного щита на Объекте в здании, указанном в п. 1.1  настоящего Договора, только с согласия Арендатора. При использовании помещений в здании  Арендодатель должен обеспечить, чтобы его сотрудники не наносили ущерба арендуемому  Объекту, а также доставляли как можно меньше неудобств своими действиями. В случае  возникновения каких-либо повреждений Объекта их устранение осуществляется силами и за  счет Арендодателя. Вред рекламному щиту Арендатора в результате таких действий  возмещается Арендодателем в полном объеме.    
   СТАТЬЯ 7. ПРАВА АРЕНДАТОРА
   
   7.1. Арендатор имеет право:
   7.1.1. По согласованию с Арендодателем за свой счет и своими силами устанавливать или  демонстрировать снаружи Объекта какие-либо рекламные объявления, вывески, доски для  агентских сообщений, плакаты, цифры, буквы, стойки, флаги, прожекторы, а также  устанавливать свою фирменную вывеску на Объекте при условии, что ее дизайн, стиль,  размеры и расположение будут соответствовать требованиям, предъявляемым соответствующим  муниципальным органом к такой рекламе.    7.1.2. В случае окончания срока действия или досрочного прекращения Договора по любым  основаниям требовать возмещения произведенных им расходов по капитальному ремонту, а  также возмещения иных затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств  арендуемого Объекта, включая стоимость произведенных неотделимых улучшений. Арендодатель  обязан возместить Арендатору произведенные им расходы на указанные цели в полном объеме.    7.1.3. В любое время отказаться от Договора, письменно известив Арендодателя об этом  за один месяц.    7.2. Арендатор пользуется преимущественным правом на продление Договора аренды на тех  же условиях на новый срок, а также на заключение нового договора аренды.    
   СТАТЬЯ 8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
   
   8.1. Все споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, должны, в первую  очередь, разрешаться путем дружественных переговоров между Сторонами.    8.2. Если Сторонам не удастся урегулировать такой спор в течение _______ календарных  дней после письменного уведомления одной из Сторон другой Стороны о существовании спора,  то спор разрешается в Арбитражном суде г. ___________.    8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны  руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.    
   СТАТЬЯ 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
   
   9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору  Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.    9.2. Каждая из Сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих  обязательств по Договору ущерб другой Стороне, обязана уплатить другой Стороне штраф в  размере _____________ рублей.    9.3. В случае несоблюдения обязательств, оговоренных в Договоре, виновная Сторона  несет полную материальную ответственность за ущерб, нанесенный имуществу другой Стороны и  третьих лиц.    9.4. В случае если Объект в результате действий Арендодателя или непринятия им  необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние или подвергнется частичному  или полному разрушению, то Арендодатель восстанавливает его своими силами за счет  собственных средств или возмещает Арендатору нанесенный ущерб в полном объеме в  установленном законом порядке.    9.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором своих обязанностей,  установленных в п.п. 3.1, 3.2 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю  пеню в размере __% от суммы просрочки за каждый день просрочки.    9.6. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают виновную Сторону от  исполнения обязательств по Договору.    
   СТАТЬЯ 10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
   10.1. Договор может быть расторгнут или изменен в любой момент по взаимному соглашению  Сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения.    10.2. Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора аренды на тех же  условиях. В случае если за один месяц до истечения срока действия Договора ни одна из  Сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие, Договор считается продленным  на такой же срок на тех же условиях.    10.3. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, причем все экземпляры  имеют равную юридическую силу.    
            Арендодатель:                            Арендатор:
   _____________________________            _____________________________
   _____________________________            _____________________________
   _____________________________            _____________________________
   
   
            Арендодатель:                            Арендатор:
   
   _____________________________            _____________________________
   
              М.П.                                      М.П.
 
< Пред.   След. >