Образец (Примерный). Исковое заявление о признании права собственности на
квартиру
В ________________________ районный суд
г. ____________________________________
Истец: ________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________
(адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на квартиру
_____________________ межрайонный прокурор г. ________________
предъявил в интересах несовершеннолетнего ________________________
(фамилия, и.о.)
иск в ________________ районный суд г. ______________ о признании
договоров купли-продажи и мены квартир недействительными.
В частности, в исковом заявлении ставится вопрос о признании
недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по
адресу: _________________________________________________________.
В соответствии с этим договором я приобрел в собственность у
гр. ________________________ указанную квартиру. Ставя вопрос о
(фамилия, и.о.)
незаконности совершенной мной сделки купли-продажи квартиры,
прокурор тем самым оспаривает мое право собственности, и, кроме
того, по существу оспаривает мое право, а также права членов моей
семьи проживать в указанной квартире. Собственниками
принадлежащей в настоящее время мне квартиры в разное время были:
_______________________________________.
До того как эту квартиру приобрел я, с ней был совершен целый
ряд гражданско-правовых сделок, в том числе она была предметом
купли-продажи и мены.
Основанием для признания недействительной покупки этой
квартиры является, по мнению прокурора, то обстоятельство, что при
продаже квартиры по адресу: _____________________________________,
в которой в настоящее время проживает гр. ________________________
(фамилия, и.о.)
(ранее являвшийся вместе с гр. ________________ собственником моей
(фамилия, и.о.)
квартиры), были нарушены права несовершеннолетнего _______________
(фамилия, и.о.)
(не было дано разрешение на эту сделку органами опеки и
попечительства). Однако данное обстоятельство не может повлиять
на мои права на указанную квартиру. В соответствии со ст. 302 ГК
РФ имущество, возмездно приобретенное у лица, которое не имело
права его отчуждать, не может быть истребовано прежним
собственником в том случае, если приобретатель не знал и не мог
знать о том, что отчуждатель был не вправе осуществлять
соответствующие юридические действия.
Как видно из материалов рассматриваемого __________________
судом гражданского дела, в момент совершения сделки купли-продажи
квартиры по ул. ________________ я не знал и не мог знать, что
_______________ не имел права продавать указанную квартиру. Более
(фамилия, и.о.)
того, сам гр. _____________________ об этом также не знал и не мог
(фамилия, и.о.)
знать.
В соответствии с имевшимися в тот момент документами
гр. _________________________ являлся собственником квартиры и его
(фамилия, и.о.)
право собственности на квартиру было удостоверено компетентными
органами, в том числе государственными (нотариусом, Департаментом
муниципального жилья г. ________________). Соответственно, никаких
сомнений в правах гр. ___________________ распоряжаться квартирой
(фамилия, и.о.)
по своему усмотрению, а также в правомерности совершенной мной
сделки в тот момент не было и не могло быть. Кроме того, никаких
доказательств, которые говорили бы о том, что квартира по
ул. _______________ была похищена либо выбыла из владения законных
собственников помимо их воли, не имеется.
Таким образом, в соответствии со ст. 302 ГК РФ, я являюсь
добросовестным приобретателем квартиры по адресу: ________________
______________________________. И эта квартира не может быть
истребована у меня, в том числе и бывшими собственниками.
Соответственно, я сохраняю все права на указанную квартиру.
Однако, предъявляя иск о признании недействительной совершенной
мной сделки купли-продажи квартиры, прокурор тем самым оспаривает
мое право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим
мне жилым помещением. По изложенным выше основаниям мои права
оспорены прокурором без достаточных на то оснований и ни при
каких обстоятельствах, даже в случае признания ________________
судом всех сделок с оспариваемой квартирой недействительными, я
не могу быть лишен права собственности на принадлежащую мне
в настоящее время квартиру.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 302 ГК РФ,
а также 3, 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Признать за мной право собственности на квартиру,
расположенную по адресу: ________________________________________,
рассмотрев мое исковое заявление совместно с иском прокурора.
Приложение:
1. Копия искового заявления ___________________ прокурора.
2. Копии договоров купли-продажи, мены.
3. Квитанция об оплате гос. пошлины.
Истец _________________
"__"___________ 200_ г.
|
