Образец. Договор дарения жилого дома
ДОГОВОР N ___
дарения жилого дома
______________________________________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)
Гр. _________________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр.
________________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель
безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый
принимает в дар принадлежащее Дарителю на праве собственности
домовладение (жилой дом с надворными постройками), далее по тексту
Договора - "домовладение", находящееся по адресу: ________________
_________________________________________________________________.
1.2. Домовладение состоит из основного (кирпичного,
бревенчатого) строения, общая площадь которого составляет ________
(__________________) кв. м, в том числе жилая площадь - _________
(______________________) кв. м, и служебных построек и сооружений:
_________________________________________________________________,
(перечислить все надворные постройки и сооружения с указанием
присвоенных им литер)
расположенных на земельном участке размером ____ (_______________)
кв. м, находящемся в собственности (постоянном (бессрочном)
пользовании) у Дарителя на основании _____________________________
и свидетельства о собственности (постоянном (бессрочном)
пользовании) N _____________ от "___"___________ 200_ г.
1.3. Домовладение принадлежит Дарителю на праве собственности
на основании _____________________________________________________
(наименование и полные реквизиты
_________________________________________________________________,
правоустанавливающего документа и данные о его регистрации)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации
права от "____"_____________ 200_ г. серия ______ N _____________,
выданным ________________________________________________________,
(орган, осуществивший государственную регистрацию)
регистрационный N ________________ от "___"_____________ 200_ г.,
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним "____"____________ _____г. сделана запись
N __________.
1.4. Инвентаризационная оценка домовладения составляет ______
(_____________________________________) рублей, что подтверждается
справкой N _______________, выданной "___"____________ 200_ г. БТИ
_________________________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
1.5. Даритель передал домовладение в техническом состоянии,
позволяющем его использование в соответствии с назначением.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности
на жилой дом с надворными постройками отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор
считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после
заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя
изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному
снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь,
жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил
Дарителю телесные повреждения.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и
не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не
нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров
на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в
суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента
государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права
собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на домовладение
после государственной регистрации перехода права собственности в
органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним __________________________________________________.
(указать полное наименование)
С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на домовладение
последнее считается переданным от Дарителя к Одаряемому.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора домовладение никому
не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в том числе
имеющих в соответствии с законом право пользования им, в споре и под арестом
(запрещением) не состоит.
6.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком и объектами
недвижимости не имеется.
6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под
опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть
Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии,
если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в
установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке
до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых
один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Приложение.
1. Справка БТИ от "___"___________ 200_ г.
2. План земельного участка с надворными постройками.
3. Доверенности уполномоченных представителей сторон (в случае, если Договор
подписывался представителями).
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: гр. ________________________________________________
Паспорт серии ______ N _________, выдан "___"_________ 200_ г.
_________________________________________________________________.
Проживает по адресу: _________________________________________
_________________________________________________________________.
Одаряемый: гр. _______________________________________________
Паспорт серии _____ N _________, выдан "___"_________ 200_ г.
_________________________________________________________________.
Проживает по адресу: _________________________________________
_________________________________________________________________.
Даритель ____________________ Одаряемый ____________________
--------------------------------
Технические характеристики жилого дома, наименование и литеры построек и
сооружений должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом
паспорте жилого дома, изготовленном БТИ.
Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа.
|
Типовые бланки