Образец. Договор дарения жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме (без
обременений)
ДОГОВОР N _____
дарения жилого помещения
(без обременений)
___________________________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)
Гр._______________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр.
_____________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в
собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся
по адресу: индекс _____, страна __________, ___________ область, город _____________,
улица ________, дом _________, корп. ________, помещение N. ____ (далее по тексту
Договора - "Помещение").
1.2. Общая площадь Помещения ____ (_____________) кв. м, в том числе жилая площадь
____ (_______________) кв. м
Помещение состоит из _____ комнат, расположено на ___ этаже ___________ (блочного,
панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.
1.3. Инвентаризационная стоимость Помещения составляет ______________ (__________)
рублей, что подтверждается справкой N ____ от "__"______ ___ г., выданной
___________________________ организацией технической инвентаризации.
1.4. Право собственности Дарителя на Помещение подтверждается Свидетельством о
государственной регистрации права от "___"_________ _200_ г. серия ______ N ______,
выданным __________________, регистрационный номер ______ на основании
_____________________.
1.5. Одаряемый принимает в дар от Дарителя указанное Помещение по акту приема-передачи.
1.6. Одновременно с Помещением к Одаряемому переходит право на соответствующую часть
общего имущества многоквартирного дома в объеме, принадлежавшем Дарителю.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности
на Помещение отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после
заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя
изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному
снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь,
жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил
Дарителю телесные повреждения.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
2.5. Одаряемый одновременно с получением Помещения принимает обязательства по его
содержанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе по
капитальному ремонту.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и
не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не
нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров
на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в
суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента
государственной регистрации.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права
собственности Одаряемого, оплачивает ___________________________.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанное Помещение после
государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной
регистрации права собственности Одаряемого на Помещение последнее считается переданным от
Дарителя к Одаряемому.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Помещение никому не
продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под
арестом (запрещением) не состоит.
6.2. Помещение свободно от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом
или Договором право пользования данным Помещением.
6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под
опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть
Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии,
если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в
установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке
до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых
один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Даритель: гр. _______________________________________________,
паспорт: серия ____ N ___________, выдан "___"________ 200_ г.
_____________________________________________________________,
проживает по адресу: _________________________________________
______________________________________________________________
Одаряемый: гр. ______________________________________________,
паспорт: серия _____ N __________, выдан "___"________ 200_ г.
_____________________________________________________________,
проживает по адресу: _________________________________________
______________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: _____________ Одаряемый: ____________
(подпись) (подпись)
|
