Образец. Договор дарения квартиры, свободной от проживания третьих лиц
ДОГОВОР N
_____
дарения квартиры,
свободной от проживания третьих лиц
_________________________________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)
Гр. ___________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с
одной стороны, и гр. _________________________________________, именуем__ в дальнейшем
"Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель
безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру,
находящуюся по адресу: индекс: ___________, область _______, город
_____________, улица ________, дом _________, корп. ________,
квартира N ____ (далее по тексту Договора - "Квартира").
1.2. Общая площадь Квартиры ______ (__________________) кв. м,
(указать цифрами и прописью)
в том числе жилая площадь ________ (______________________) кв. м.
(указать цифрами и прописью)
Квартира состоит из ______________ комнат, расположена на
(прописью)
____ этаже ____-этажного ______ (блочного, панельного, кирпичного,
бревенчатого) дома .
1.3. Инвентаризационная оценка Квартиры составляет ___________
(_____________________) рублей, что подтверждается справкой N ____
от "___"_______ 200_ г., выданной ___________________________ БТИ.
(указать наименование
муниципального образования)
1.4. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на
основании _________________________________________________,
(договора купли-продажи, иного
правоустанавливающего документа)
что подтверждается Свидетельством о государственной
регистрации права от "___"________ _200_ г. серия ______ N ____,
выданным ________________________________________, регистрационный
номер ______ о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним "___" __________ 200_ г.
сделана соответствующая запись за N _____________.
1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности
на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после
заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя
изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному
снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь,
жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил
Дарителю телесные повреждения.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и
не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не
нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров
на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в
суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента
государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права
собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после
государственной регистрации перехода права собственности Одаряемого в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента
государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Квартиру последняя считается
переданной от Дарителя к Одаряемому.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не
продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в том числе имеющих
в соответствии с законом или Договором право пользования данной Квартирой, в споре и под
арестом (запрещением) не состоит.
6.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под
опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть
Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии,
если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в
установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке
до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из
которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество .
7.5. Адреса и подписи сторон:
Даритель: гр. ________________________________________________________,
паспорт: серия _____________ N ______________, выдан "___"___________ 200_ г.
____________________________________________________________________________,
проживает по адресу: ________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Одаряемый: гр. _______________________________________________________,
паспорт: серия _____________ N ______________, выдан "___"___________ 200_ г.
____________________________________________________________________________,
проживает по адресу: ________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: _________________ Одаряемый: _________________
(подпись) (подпись)
--------------------------------
Технические характеристики квартиры указываются в соответствии с данными
технического паспорта квартиры, составленного БТИ.
Правоустанавливающий документ указывается со всеми реквизитами: номером, датой,
местом составления и нотариального заверения, данными о его регистрации.
Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа.
----
|
Типовые бланки