"Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 21.10.1994)
(ред. от 27.07.2006)
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2006)
30 ноября 1994 года N 51-ФЗ
------------------------------------------------------------------
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принят
Государственной Думой
21 октября 1994 года
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
(в ред. Федеральных законов от 20.02.1996 N 18-ФЗ,
от 12.08.1996 N 111-ФЗ, от 08.07.1999 N 138-ФЗ,
от 16.04.2001 N 45-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ,
от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 14.11.2002 N 161-ФЗ,
от 26.11.2002 N 152-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ,
от 23.12.2003 N 182-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ,
от 29.07.2004 N 97-ФЗ, от 29.12.2004 N 192-ФЗ,
от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 30.12.2004 N 217-ФЗ,
от 02.07.2005 N 83-ФЗ, от 21.07.2005 N 109-ФЗ,
от 03.01.2006 N 6-ФЗ, от 10.01.2006 N 18-ФЗ,
от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ,
от 27.07.2006 N 138-ФЗ)
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Подраздел 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава 1. ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников
регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора,
недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости
беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных
прав, их судебной защиты.
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои
гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав
и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих
законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в
той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя,
нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны
страны и безопасности государства.
3. Товары, услуги и финансовые средства свободно перемещаются на всей территории
Российской Федерации.
Ограничения перемещения товаров и услуг могут вводиться в соответствии с федеральным
законом, если это необходимо для обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей,
охраны природы и культурных ценностей.
Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством
1. Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского
оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других
вещных прав, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности
(интеллектуальной собственности), регулирует договорные и иные обязательства, а также
другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на
равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников.
Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и
юридические лица. В регулируемых гражданским законодательством отношениях могут
участвовать также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные
образования (статья 124).
Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими
предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что
предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность,
направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи
товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве
в установленном законом порядке.
Правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с
участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если
иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются
гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.
3. К имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном
подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и
административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не
предусмотрено законодательством.
Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского
права
1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации гражданское законодательство
находится в ведении Российской Федерации.
2. Гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в
соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения,
указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса.
Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать
настоящему Кодексу.
3. Отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса, могут
регулироваться также указами Президента Российской Федерации, которые не должны
противоречить настоящему Кодексу и иным законам.
4. На основании и во исполнение настоящего Кодекса и иных законов, указов Президента
Российской Федерации Правительство Российской Федерации вправе принимать постановления,
содержащие нормы гражданского права.
5. В случае противоречия указа Президента Российской Федерации или постановления
Правительства Российской Федерации настоящему Кодексу или иному закону применяется
настоящий Кодекс или соответствующий закон.
6. Действие и применение норм гражданского права, содержащихся в указах Президента
Российской Федерации и постановлениях Правительства Российской Федерации (далее - иные
правовые акты), определяются правилами настоящей главы.
7. Министерства и иные федеральные органы исполнительной власти могут издавать акты,
содержащие нормы гражданского права, в случаях и в пределах, предусмотренных настоящим
Кодексом, другими законами и иными правовыми актами.
Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени
1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к
отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие,
только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства,
он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского
законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.
Статья 5. Обычаи делового оборота
1. Обычаем делового оборота признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо
области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное
законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.
2. Обычаи делового оборота, противоречащие обязательным для участников
соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются.
Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии
1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса
отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует
применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их
существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения
(аналогия закона).
2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон
определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия
права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
Статья 7. Гражданское законодательство и нормы международного права
1. Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры
Российской Федерации являются в соответствии с Конституцией Российской Федерации
составной частью правовой системы Российской Федерации.
2. Международные договоры Российской Федерации применяются к отношениям, указанным в
пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса, непосредственно, кроме случаев, когда из
международного договора следует, что для его применения требуется издание
внутригосударственного акта.
Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те,
которые предусмотрены гражданским законодательством, применяются правила международного
договора.
Глава 2. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ,
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ И ЗАЩИТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и
иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не
предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского
законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных
сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые
предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных
результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление
гражданско-правовых последствий.
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента
регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Статья 9. Осуществление гражданских прав
1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им
гражданские права.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет
прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с
намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также
злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд,
арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
3. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того,
осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и
добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
Статья 11. Судебная защита гражданских прав
1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с
подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный
суд или третейский суд (далее - суд).
2. Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях,
предусмотренных законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть
обжаловано в суд.
Статья 12. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий,
нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее
недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного
самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления,
противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
Статья 13. Признание недействительным акта государственного органа или органа местного
самоуправления
Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в
случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или
иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы
гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит
восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего
Кодекса.
Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий,
необходимых для его пресечения.
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему
убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или
должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его
имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при
обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная
выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого
нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в
размере не меньшем, чем такие доходы.
Статья 16. Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами
местного самоуправления
Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий
(бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных
лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту
акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению
Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным
образованием.
Подраздел 2. ЛИЦА
Глава 3. ГРАЖДАНЕ (ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА)
Статья 17. Правоспособность гражданина
1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская
правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Статья 18. Содержание правоспособности граждан
Граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать
имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом
деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими
гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и
участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений
науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов
интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
Статья 19. Имя гражданина
1. Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем,
включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона
или национального обычая.
В случаях и в порядке, предусмотренных законом, гражданин может использовать псевдоним
(вымышленное имя).
2. Гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена
гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и
обязанностей, приобретенных под прежним именем.
Гражданин обязан принимать необходимые меры для уведомления своих должников и
кредиторов о перемене своего имени и несет риск последствий, вызванных отсутствием у этих
лиц сведений о перемене его имени.
Гражданин, переменивший имя, вправе требовать внесения за свой счет соответствующих
изменений в документы, оформленные на его прежнее имя.
3. Имя, полученное гражданином при рождении, а также перемена имени подлежат
регистрации в порядке, установленном для регистрации актов гражданского состояния.
4. Приобретение прав и обязанностей под именем другого лица не допускается.
5. Вред, причиненный гражданину в результате неправомерного использования его имени,
подлежит возмещению в соответствии с настоящим Кодексом.
При искажении либо использовании имени гражданина способами или в форме, которые
затрагивают его честь, достоинство или деловую репутацию, применяются правила,
предусмотренные статьей 152 настоящего Кодекса.
Статья 20. Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно
проживает.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан,
находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей -
родителей, усыновителей или опекунов.
Статья 21. Дееспособность гражданина
1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские
права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская
дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по
достижении восемнадцатилетнего возраста.
2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати
лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в
полном объеме со времени вступления в брак.
Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме
и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.
При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате
несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.
Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности
гражданина
1. Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в
случаях и в порядке, установленных законом.
2. Несоблюдение установленных законом условий и порядка ограничения дееспособности
граждан или их права заниматься предпринимательской либо иной деятельностью влечет
недействительность акта государственного или иного органа, устанавливающего
соответствующее ограничение.
3. Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и
другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны,
за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом.
Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина
1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования
юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального
предпринимателя.
2. Глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без
образования юридического лица (статья 257), признается предпринимателем с момента
государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
3. К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования
юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые
регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если
иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.
4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования
юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться
в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем.
Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах,
связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Статья 24. Имущественная ответственность гражданина
Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за
исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено
взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание,
устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Статья 25. Несостоятельность (банкротство) индивидуального предпринимателя
1. Индивидуальный предприниматель, который не в состоянии удовлетворить требования
кредиторов, связанные с осуществлением им предпринимательской деятельности, может быть
признан несостоятельным (банкротом) по решению суда. С момента вынесения такого решения
утрачивает силу его регистрация в качестве индивидуального предпринимателя.
2. При осуществлении процедуры признания банкротом индивидуального предпринимателя его
кредиторы по обязательствам, не связанным с осуществлением им предпринимательской
деятельности, также вправе предъявить свои требования. Требования указанных кредиторов,
не заявленные ими в таком порядке, сохраняют силу после завершения процедуры банкротства
индивидуального предпринимателя.
3. Требования кредиторов индивидуального предпринимателя в случае признания его
банкротом удовлетворяются за счет принадлежащего ему имущества в порядке и в очередности,
которые предусмотрены законом о несостоятельности (банкротстве).
(п. 3 в ред. Федерального закона от 03.01.2006 N 6-ФЗ)
4. После завершения расчетов с кредиторами индивидуальный предприниматель, признанный
банкротом, освобождается от исполнения оставшихся обязательств, связанных с его
предпринимательской деятельностью, и иных требований, предъявленных к исполнению и
учтенных при признании предпринимателя банкротом.
Сохраняют силу требования граждан, перед которыми лицо, объявленное банкротом, несет
ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, а также иные требования личного
характера.
5. Основания и порядок признания судом индивидуального предпринимателя банкротом либо
объявления им о своем банкротстве устанавливаются законом о несостоятельности
(банкротстве).
Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до
восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки,
за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих
законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем
письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе
самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения
или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28
настоящего Кодекса.
По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами
кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно
несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами
1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут
ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или
попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить
несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно
распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев,
когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с
пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.
Статья 27. Эмансипация
1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью
дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с
согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской
деятельностью.
Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по
решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или
попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда.
2. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам
эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по обязательствам, возникшим
вследствие причинения им вреда.
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за
исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их
родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются
правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального
удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с
согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам,
совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не
докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом
также отвечают за вред, причиненный малолетними.
Статья 29. Признание гражданина недееспособным
1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения
своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке,
установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.
3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд
признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним
опека.
Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина
1. Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или
наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть
ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным
законодательством. Над ним устанавливается попечительство.
Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и
распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин
самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за
причиненный им вред.
2. Если основания, в силу которых гражданин был ограничен в дееспособности, отпали,
суд отменяет ограничение его дееспособности. На основании решения суда отменяется
установленное над гражданином попечительство.
Статья 31. Опека и попечительство
1. Опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных
или не полностью дееспособных граждан. Опека и попечительство над несовершеннолетними
устанавливаются также в целях их воспитания. Соответствующие этому права и обязанности
опекунов и попечителей определяются законодательством о браке и семье.
2. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в
отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.
3. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются при отсутствии у них
родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях,
когда такие граждане по иным причинам остались без родительского попечения, в частности
когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.
Статья 32. Опека
1. Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом
недееспособными вследствие психического расстройства.
2. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и
в их интересах все необходимые сделки.
Статья 33. Попечительство
1. Попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати
до восемнадцати лет, а также над гражданами, ограниченными судом в дееспособности
вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами.
2. Попечители дают согласие на совершение тех сделок, которые граждане, находящиеся
под попечительством, не вправе совершать самостоятельно.
Попечители оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении
обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц.
Статья 34. Органы опеки и попечительства
1. Органами опеки и попечительства являются органы местного самоуправления.
2. Суд обязан в течение трех дней со времени вступления в законную силу решения о
признании гражданина недееспособным или об ограничении его дееспособности сообщить об
этом органу опеки и попечительства по месту жительства такого гражданина для установления
над ним опеки или попечительства.
3. Орган опеки и попечительства по месту жительства подопечных осуществляет надзор за
деятельностью их опекунов и попечителей.
Статья 35. Опекуны и попечители
1. Опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту
жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента,
когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или
попечительства над гражданином. При наличии заслуживающих внимания обстоятельств опекун
или попечитель может быть назначен органом опеки и попечительства по месту жительства
опекуна (попечителя). Если лицу, нуждающемуся в опеке или попечительстве, в течение
месяца не назначен опекун или попечитель, исполнение обязанностей опекуна или попечителя
временно возлагается на орган опеки и попечительства.
Назначение опекуна или попечителя может быть обжаловано в суде заинтересованными
лицами.
2. Опекунами и попечителями могут назначаться только совершеннолетние дееспособные
граждане. Не могут быть назначены опекунами и попечителями граждане, лишенные
родительских прав.
3. Опекун или попечитель может быть назначен только с его согласия. При этом должны
учитываться его нравственные и иные личные качества, способность к выполнению
обязанностей опекуна или попечителя, отношения, существующие между ним и лицом,
нуждающимся в опеке или попечительстве, а если это возможно - и желание подопечного.
4. Опекунами и попечителями граждан, нуждающихся в опеке или попечительстве и
находящихся или помещенных в соответствующие воспитательные, лечебные учреждения,
учреждения социальной защиты населения или другие аналогичные учреждения, являются эти
учреждения.
Статья 36. Исполнение опекунами и попечителями своих обязанностей
1. Обязанности по опеке и попечительству исполняются безвозмездно, кроме случаев,
предусмотренных законом.
2. Опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со
своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати
лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не
отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
Опекуны и попечители обязаны извещать органы опеки и попечительства о перемене места
жительства.
3. Опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об
обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы.
Опекуны и попечители несовершеннолетних должны заботиться об их обучении и воспитании.
4. Обязанности, указанные в пункте 3 настоящей статьи, не возлагаются на попечителей
совершеннолетних граждан, ограниченных судом в дееспособности.
5. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным или ограниченно
дееспособным вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами,
отпали, опекун или попечитель обязан ходатайствовать перед судом о признании подопечного
дееспособным и о снятии с него опеки или попечительства.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
1. Доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от
управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе
распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в
интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель
вправе производить необходимые для содержания подопечного расходы за счет сумм,
причитающихся подопечному в качестве его дохода.
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства
совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе
обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное
пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел
его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение
имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется законом.
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с
подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в
безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или
ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими
родственниками.
Статья 38. Доверительное управление имуществом подопечного
1. При необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом
подопечного орган опеки и попечительства заключает с управляющим, определенным этим
органом, договор о доверительном управлении таким имуществом. В этом случае опекун или
попечитель сохраняет свои полномочия в отношении того имущества подопечного, которое не
передано в доверительное управление.
При осуществлении управляющим правомочий по управлению имуществом подопечного на
управляющего распространяется действие правил, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 37
настоящего Кодекса.
2. Доверительное управление имуществом подопечного прекращается по основаниям,
предусмотренным законом для прекращения договора о доверительном управлении имуществом, а
также в случаях прекращения опеки и попечительства.
Статья 39. Освобождение и отстранение опекунов и попечителей от исполнения ими своих
обязанностей
1. Орган опеки и попечительства освобождает опекуна или попечителя от исполнения им
своих обязанностей в случаях возвращения несовершеннолетнего его родителям или его
усыновления.
При помещении подопечного в соответствующее воспитательное, лечебное учреждение,
учреждение социальной защиты населения или другое аналогичное учреждение орган опеки и
попечительства освобождает ранее назначенного опекуна или попечителя от исполнения им
своих обязанностей, если это не противоречит интересам подопечного.
2. При наличии уважительных причин (болезнь, изменение имущественного положения,
отсутствие взаимопонимания с подопечным и т.п.) опекун или попечитель может быть
освобожден от исполнения им своих обязанностей по его просьбе.
3. В случаях ненадлежащего выполнения опекуном или попечителем лежащих на нем
обязанностей, в том числе при использовании им опеки или попечительства в корыстных целях
или при оставлении подопечного без надзора и необходимой помощи, орган опеки и
попечительства может отстранить опекуна или попечителя от исполнения этих обязанностей и
принять необходимые меры для привлечения виновного гражданина к установленной законом
ответственности.
Статья 40. Прекращение опеки и попечительства
1. Опека и попечительство над совершеннолетними гражданами прекращаются в случаях
вынесения судом решения о признании подопечного дееспособным или отмены ограничений его
дееспособности по заявлению опекуна, попечителя или органа опеки и попечительства.
2. По достижении малолетним подопечным четырнадцати лет опека над ним прекращается, а
гражданин, осуществлявший обязанности опекуна, становится попечителем несовершеннолетнего
без дополнительного решения об этом.
3. Попечительство над несовершеннолетним прекращается без особого решения по
достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет, а также при вступлении его в
брак и в других случаях приобретения им полной дееспособности до достижения
совершеннолетия (пункт 2 статьи 21 и статья 27).
Статья 41. Патронаж над дееспособными гражданами
1. По просьбе совершеннолетнего дееспособного гражданина, который по состоянию
здоровья не может самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять
обязанности, над ним может быть установлено попечительство в форме патронажа.
2. Попечитель (помощник) совершеннолетнего дееспособного гражданина может быть
назначен органом опеки и попечительства только с согласия такого гражданина.
3. Распоряжение имуществом, принадлежащим совершеннолетнему дееспособному подопечному,
осуществляется попечителем (помощником) на основании договора поручения или
доверительного управления, заключенного с подопечным. Совершение бытовых и иных сделок,
направленных на содержание и удовлетворение бытовых потребностей подопечного,
осуществляется его попечителем (помощником) с согласия подопечного.
4. Патронаж над совершеннолетним дееспособным гражданином, установленный в
соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, прекращается по требованию гражданина,
находящегося под патронажем.
Попечитель (помощник) гражданина, находящегося под патронажем, освобождается от
выполнения лежащих на нем обязанностей в случаях, предусмотренных статьей 39 настоящего
Кодекса.
Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим
Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно
отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его
пребывания.
При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем
началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число
месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а
при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.
Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим
1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости
постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется
органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном
управлении, заключаемого с этим органом.
Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий
обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно
отсутствующего.
2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о
месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.
3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей
статьей, определяются законом.
Статья 44. Отмена решения о признании гражданина безвестно отсутствующим
В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно
отсутствующим, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим. На основании
решения суда отменяется управление имуществом этого гражданина.
Статья 45. Объявление гражданина умершим
1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет
сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при
обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от
определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.
2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными
действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня
окончания военных действий.
3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную
силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина,
пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание
предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем
смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.
Статья 46. Последствия явки гражданина, объявленного умершим
1. В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объявленного умершим,
суд отменяет решение об объявлении его умершим.
2. Независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от любого лица
возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к этому лицу после
объявления гражданина умершим, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи
302 настоящего Кодекса.
Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным
сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказано, что, приобретая имущество,
они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности
возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.
Статья 47. Регистрация актов гражданского состояния
1. Государственной регистрации подлежат следующие акты гражданского состояния:
1) рождение;
2) заключение брака;
3) расторжение брака;
4) усыновление (удочерение);
5) установление отцовства;
6) перемена имени;
7) смерть гражданина.
2. Регистрация актов гражданского состояния производится органами записи актов
гражданского состояния путем внесения соответствующих записей в книги регистрации актов
гражданского состояния (актовые книги) и выдачи гражданам свидетельств на основании этих
записей.
3. Исправление и изменение записей актов гражданского состояния производятся органом
записи актов гражданского состояния при наличии достаточных оснований и отсутствии спора
между заинтересованными лицами.
При наличии спора между заинтересованными лицами либо отказе органа записи актов
гражданского состояния в исправлении или изменении записи спор разрешается судом.
Аннулирование и восстановление записей актов гражданского состояния производятся
органом записи актов гражданского состояния на основании решения суда.
4. Органы, осуществляющие регистрацию актов гражданского состояния, порядок
регистрации этих актов, порядок изменения, восстановления и аннулирования записей актов
гражданского состояния, формы актовых книг и свидетельств, а также порядок и сроки
хранения актовых книг определяются законом об актах гражданского состояния.
Глава 4. ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА
§ 1. Основные положения
Статья 48. Понятие юридического лица
1. Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности,
хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по
своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять
имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком
в суде.
Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или смету.
2. В связи с участием в образовании имущества юридического лица его учредители
(участники) могут иметь обязательственные права в отношении этого юридического лица либо
вещные права на его имущество.
К юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права,
относятся хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские
кооперативы.
К юридическим лицам, на имущество которых их учредители имеют право собственности или
иное вещное право, относятся государственные и муниципальные унитарные предприятия, а
также финансируемые собственником учреждения.
(в ред. Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ)
3. К юридическим лицам, в отношении которых их учредители (участники) не имеют
имущественных прав, относятся общественные и религиозные организации (объединения),
благотворительные и иные фонды, объединения юридических лиц (ассоциации и союзы).
Статья 49. Правоспособность юридического лица
1. Юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности,
предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью
обязанности.
Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и иных видов
организаций, предусмотренных законом, могут иметь гражданские права и нести гражданские
обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных
законом.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое
лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
2. Юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и в порядке,
предусмотренных законом. Решение об ограничении прав может быть обжаловано юридическим
лицом в суд.
3. Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в
момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических
лиц.
(в ред. Федерального закона от 02.07.2005 N 83-ФЗ)
Право юридического лица осуществлять деятельность, на занятие которой необходимо
получение лицензии, возникает с момента получения такой лицензии или в указанный в ней
срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законом или
иными правовыми актами.
Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации
1. Юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в
качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие
извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между
участниками (некоммерческие организации).
2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в форме
хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов, государственных и
муниципальных унитарных предприятий.
3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в
форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций
(объединений), финансируемых собственником учреждений, благотворительных и иных фондов, а
также в других формах, предусмотренных законом.
Некоммерческие организации могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь
постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и
соответствующую этим целям.
4. Допускается создание объединений коммерческих и (или) некоммерческих организаций в
форме ассоциаций и союзов.
Статья 51. Государственная регистрация юридических лиц
(в ред. Федерального закона от 21.03.2002 N 31-ФЗ)
1. Юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном
государственном органе в порядке, определяемом законом о государственной регистрации
юридических лиц. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный
реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.
Отказ в государственной регистрации юридического лица допускается только в случаях,
установленных законом.
Отказ в государственной регистрации юридического лица, а также уклонение от такой
регистрации могут быть обжалованы в суд.
2. Юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в
единый государственный реестр юридических лиц.
Статья 52. Учредительные документы юридического лица
1. Юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и
устава, либо только учредительного договора. В случаях, предусмотренных законом,
юридическое лицо, не являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании
общего положения об организациях данного вида.
Учредительный договор юридического лица заключается, а устав утверждается его
учредителями (участниками).
Юридическое лицо, созданное в соответствии с настоящим Кодексом одним учредителем,
действует на основании устава, утвержденного этим учредителем.
2. В учредительных документах юридического лица должны определяться наименование
юридического лица, место его нахождения, порядок управления деятельностью юридического
лица, а также содержаться другие сведения, предусмотренные законом для юридических лиц
соответствующего вида. В учредительных документах некоммерческих организаций и унитарных
предприятий, а в предусмотренных законом случаях и других коммерческих организаций должны
быть определены предмет и цели деятельности юридического лица. Предмет и определенные
цели деятельности коммерческой организации могут быть предусмотрены учредительными
документами и в случаях, когда по закону это не является обязательным.
В учредительном договоре учредители обязуются создать юридическое лицо, определяют
порядок совместной деятельности по его созданию, условия передачи ему своего имущества и
участия в его деятельности. Договором определяются также условия и порядок распределения
между участниками прибыли и убытков, управления деятельностью юридического лица, выхода
учредителей (участников) из его состава.
3. Изменения учредительных документов приобретают силу для третьих лиц с момента их
государственной регистрации, а в случаях, установленных законом, - с момента уведомления
органа, осуществляющего государственную регистрацию, о таких изменениях. Однако
юридические лица и их учредители (участники) не вправе ссылаться на отсутствие
регистрации таких изменений в отношениях с третьими лицами, действовавшими с учетом этих
изменений.
Статья 53. Органы юридического лица
1. Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские
обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми
актами и учредительными документами.
Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и
учредительными документами.
2. В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может приобретать гражданские
права и принимать на себя гражданские обязанности через своих участников.
3. Лицо, которое в силу закона или учредительных документов юридического лица
выступает от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического
лица добросовестно и разумно. Оно обязано по требованию учредителей (участников)
юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором, возместить убытки,
причиненные им юридическому лицу.
Статья 54. Наименование и место нахождения юридического лица
1. Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на его организационно-
правовую форму. Наименования некоммерческих организаций, а в предусмотренных законом
случаях наименования коммерческих организаций должны содержать указание на характер
деятельности юридического лица.
(в ред. Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ)
2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной
регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту
нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия
постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право
действовать от имени юридического лица без доверенности.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 21.03.2002 N 31-ФЗ)
3. Наименование и место нахождения юридического лица указываются в его учредительных
документах.
4. Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, должно иметь фирменное
наименование.
Юридическое лицо, фирменное наименование которого зарегистрировано в установленном
порядке, имеет исключительное право его использования.
Лицо, неправомерно использующее чужое зарегистрированное фирменное наименование, по
требованию обладателя права на фирменное наименование обязано прекратить его
использование и возместить причиненные убытки.
Порядок регистрации и использования фирменных наименований определяется законом и
иными правовыми актами в соответствии с настоящим Кодексом.
Статья 55. Представительства и филиалы
1. Представительством является обособленное подразделение юридического лица,
расположенное вне места его нахождения, которое представляет интересы юридического лица и
осуществляет их защиту.
2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне
места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции
представительства.
3. Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются
имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им
положений.
Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на
основании его доверенности.
Представительства и филиалы должны быть указаны в учредительных документах создавшего
их юридического лица.
Статья 56. Ответственность юридического лица
1. Юридические лица, кроме финансируемых собственником учреждений, отвечают по своим
обязательствам всем принадлежащим им имуществом.
2. Казенное предприятие и финансируемое собственником учреждение отвечают по своим
обязательствам в порядке и на условиях, предусмотренных пунктом 5 статьи 113, статьями
115 и 120 настоящего Кодекса.
3. Учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечают
по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам
учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных
настоящим Кодексом либо учредительными документами юридического лица.
Если несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана учредителями
(участниками), собственником имущества юридического лица или другими лицами, которые
имеют право давать обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом
имеют возможность определять его действия, на таких лиц в случае недостаточности
имущества юридического лица может быть возложена субсидиарная ответственность по его
обязательствам.
Статья 57. Реорганизация юридического лица
1. Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение,
преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо
органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.
2. В случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в форме его
разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц
осуществляется по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда.
Если учредители (участники) юридического лица, уполномоченный ими орган или орган
юридического лица, уполномоченный на реорганизацию его учредительными документами, не
осуществят реорганизацию юридического лица в срок, определенный в решении уполномоченного
государственного органа, суд по иску указанного государственного органа назначает
внешнего управляющего юридическим лицом и поручает ему осуществить реорганизацию этого
юридического лица. С момента назначения внешнего управляющего к нему переходят полномочия
по управлению делами юридического лица. Внешний управляющий выступает от имени
юридического лица в суде, составляет разделительный баланс и передает его на рассмотрение
суда вместе с учредительными документами возникающих в результате реорганизации
юридических лиц. Утверждение судом указанных документов является основанием для
государственной регистрации вновь возникающих юридических лиц.
3. В случаях, установленных законом, реорганизация юридических лиц в форме слияния,
присоединения или преобразования может быть осуществлена лишь с согласия уполномоченных
государственных органов.
4. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в
форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических
лиц.
При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического
лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный
реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического
лица.
Статья 58. Правопреемство при реорганизации юридических лиц
1. При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь
возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.
2. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему
переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с
передаточным актом.
3. При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь
возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.
4. При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к
каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в
соответствии с разделительным балансом.
5. При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида
(изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят
права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным
актом.
Статья 59. Передаточный акт и разделительный баланс
1. Передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о
правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении
всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.
2. Передаточный акт и разделительный баланс утверждаются учредителями (участниками)
юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридических лиц, и
представляются вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь
возникших юридических лиц или внесения изменений в учредительные документы существующих
юридических лиц.
Непредставление вместе с учредительными документами соответственно передаточного акта
или разделительного баланса, а также отсутствие в них положений о правопреемстве по
обязательствам реорганизованного юридического лица влекут отказ в государственной
регистрации вновь возникших юридических лиц.
Статья 60. Гарантии прав кредиторов юридического лица при его реорганизации
1. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о
реорганизации юридического лица, обязаны письменно уведомить об этом кредиторов
реорганизуемого юридического лица.
2. Кредитор реорганизуемого юридического лица вправе потребовать прекращения или
досрочного исполнения обязательства, должником по которому является это юридическое лицо,
и возмещения убытков.
3. Если разделительный баланс не дает возможности определить правопреемника
реорганизованного юридического лица, вновь возникшие юридические лица несут солидарную
ответственность по обязательствам реорганизованного юридического лица перед его
кредиторами.
Статья 61. Ликвидация юридического лица
1. Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и
обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
По вопросу о применении пункта 2 статьи 61 см. Информационное письмо Президиума ВАС РФ
от 05.12.1997 N 23.
Положение пункта 3 статьи 61 во взаимосвязи с положениями подпункта 16 пункта 1 статьи
31 Налогового кодекса РФ и пункта 6 статьи 35 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ,
предусматривающее право налоговых органов предъявлять в суд по основаниям, указанным в
законе, требования о ликвидации акционерных обществ, признано не противоречащим
Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 18.07.2003 N 14-П.
По вопросу, касающемуся применения пункта 4 статьи 61, см. Информационное письмо
Президиума ВАС РФ от 05.12.1997 N 23.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 18.07.2003 N 14-П положение пункта 4 статьи
99 во взаимосвязи с положениями пунктов 5 и 6 статьи 35 Федерального закона от 26.12.1995
N 208-ФЗ, на основании которого акционерное общество подлежит ликвидации по решению суда,
если стоимость его чистых активов становится меньше определенного законом минимального
размера уставного капитала, признано не противоречащим Конституции РФ.
По вопросу, касающемуся обращения взыскания на имущество учреждения, см.
информационное письмо Президиума ВАС РФ от 14.07.1999 N 45.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и
морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам
может быть отнесено и иное имущество.
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются
движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев,
указанных в законе.
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав,
их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином
государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право
хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого
владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях,
предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут
осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с
ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем
выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на
документе, представленном для регистрации.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с
ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных
правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости,
независимо от места совершения регистрации.
5. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо
уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы в суд.
6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации
устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 132. Предприятие
1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для
осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.
2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды
и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества,
предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения,
оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на
обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное
наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если
иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 133. Неделимые вещи
Вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается
неделимой.
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами
статей 252, 258 настоящего Кодекса.
Статья 134. Сложные вещи
Если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему
назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).
Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее
составные части, если договором не предусмотрено иное.
Статья 135. Главная вещь и принадлежность
Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим
назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не
предусмотрено иное.
Статья 136. Плоды, продукция и доходы
Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция,
доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное
не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого
имущества.
Статья 137. Животные
К животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или
иными правовыми актами не установлено иное.
При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее
принципам гуманности.
Статья 138. Интеллектуальная собственность
В случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другими законами, признается
исключительное право (интеллектуальная собственность) гражданина или юридического лица на
результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации
юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг (фирменное
наименование, товарный знак, знак обслуживания и т.п.).
Использование результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации,
которые являются объектом исключительных прав, может осуществляться третьими лицами
только с согласия правообладателя.
Статья 139. Служебная и коммерческая тайна
1. Информация составляет служебную или коммерческую тайну в случае, когда информация
имеет действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности ее
третьим лицам, к ней нет свободного доступа на законном основании и обладатель информации
принимает меры к охране ее конфиденциальности. Сведения, которые не могут составлять
служебную или коммерческую тайну, определяются законом и иными правовыми актами.
2. Информация, составляющая служебную или коммерческую тайну, защищается способами,
предусмотренными настоящим Кодексом и другими законами.
Лица, незаконными методами получившие информацию, которая составляет служебную или
коммерческую тайну, обязаны возместить причиненные убытки. Такая же обязанность
возлагается на работников, разгласивших служебную или коммерческую тайну вопреки
трудовому договору, в том числе контракту, и на контрагентов, сделавших это вопреки
гражданско-правовому договору.
Статья 140. Деньги (валюта)
1. Рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной
стоимости на всей территории Российской Федерации.
Платежи на территории Российской Федерации осуществляются путем наличных и безналичных
расчетов.
2. Случаи, порядок и условия использования иностранной валюты на территории Российской
Федерации определяются законом или в установленном им порядке.
Статья 141. Валютные ценности
Виды имущества, признаваемого валютными ценностями, и порядок совершения сделок с ними
определяются законом о валютном регулировании и валютном контроле.
Право собственности на валютные ценности защищается в Российской Федерации на общих
основаниях.
Глава 7. ЦЕННЫЕ БУМАГИ
Статья 142. Ценная бумага
1. Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы
и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых
возможны только при его предъявлении.
С передачей ценной бумаги переходят все удостоверяемые ею права в совокупности.
2. В случаях, предусмотренных законом или в установленном им порядке, для
осуществления и передачи прав, удостоверенных ценной бумагой, достаточно доказательств их
закрепления в специальном реестре (обычном или компьютеризованном).
Статья 143. Виды ценных бумаг
К ценным бумагам относятся: государственная облигация, облигация, вексель, чек,
депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя,
коносамент, акция, приватизационные ценные бумаги и другие документы, которые законами о
ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг.
Статья 144. Требования к ценной бумаге
1. Виды прав, которые удостоверяются ценными бумагами, обязательные реквизиты ценных
бумаг, требования к форме ценной бумаги и другие необходимые требования определяются
законом или в установленном им порядке.
2. Отсутствие обязательных реквизитов ценной бумаги или несоответствие ценной бумаги
установленной для нее форме влечет ее ничтожность.
Статья 145. Субъекты прав, удостоверенных ценной бумагой
1. Права, удостоверенные ценной бумагой, могут принадлежать:
1) предъявителю ценной бумаги (ценная бумага на предъявителя);
2) названному в ценной бумаге лицу (именная ценная бумага);
3) названному в ценной бумаге лицу, которое может само осуществить эти права или
назначить своим распоряжением (приказом) другое управомоченное лицо (ордерная ценная
бумага).
2. Законом может быть исключена возможность выпуска ценных бумаг определенного вида в
качестве именных, либо в качестве ордерных, либо в качестве бумаг на предъявителя.
Статья 146. Передача прав по ценной бумаге
1. Для передачи другому лицу прав, удостоверенных ценной бумагой на предъявителя,
достаточно вручения ценной бумаги этому лицу.
2. Права, удостоверенные именной ценной бумагой, передаются в порядке, установленном
для уступки требований (цессии). В соответствии со статьей 390 настоящего Кодекса лицо,
передающее право по ценной бумаге, несет ответственность за недействительность
соответствующего требования, но не за его неисполнение.
3. Права по ордерной ценной бумаге передаются путем совершения на этой бумаге
передаточной надписи - индоссамента. Индоссант несет ответственность не только за
существование права, но и за его осуществление.
Индоссамент, совершенный на ценной бумаге, переносит все права, удостоверенные ценной
бумагой, на лицо, которому или приказу которого передаются права по ценной бумаге, -
индоссата. Индоссамент может быть бланковым (без указания лица, которому должно быть
произведено исполнение) или ордерным (с указанием лица, которому или приказу которого
должно быть произведено исполнение).
Индоссамент может быть ограничен только поручением осуществлять права, удостоверенные
ценной бумагой, без передачи этих прав индоссату (препоручительный индоссамент). В этом
случае индоссат выступает в качестве представителя.
Статья 147. Исполнение по ценной бумаге
1. Лицо, выдавшее ценную бумагу, и все лица, индоссировавшие ее, отвечают перед ее
законным владельцем солидарно. В случае удовлетворения требования законного владельца
ценной бумаги об исполнении удостоверенного ею обязательства одним или несколькими лицами
из числа обязавшихся до него по ценной бумаге они приобретают право обратного требования
(регресса) к остальным лицам, обязавшимся по ценной бумаге.
2. Отказ от исполнения обязательства, удостоверенного ценной бумагой, со ссылкой на
отсутствие основания обязательства либо на его недействительность не допускается.
Владелец ценной бумаги, обнаруживший подлог или подделку ценной бумаги, вправе
предъявить к лицу, передавшему ему бумагу, требование о надлежащем исполнении
обязательства, удостоверенного ценной бумагой, и о возмещении убытков.
Статья 148. Восстановление ценной бумаги
Восстановление прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя и ордерным ценным
бумагам производится судом в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством.
Статья 149. Бездокументарные ценные бумаги
1. В случаях, определенных законом или в установленном им порядке, лицо, получившее
специальную лицензию, может производить фиксацию прав, закрепляемых именной или ордерной
ценной бумагой, в том числе в бездокументарной форме (с помощью средств электронно-
вычислительной техники и т.п.). К такой форме фиксации прав применяются правила,
установленные для ценных бумаг, если иное не вытекает из особенностей фиксации.
Лицо, осуществившее фиксацию права в бездокументарной форме, обязано по требованию
обладателя права выдать ему документ, свидетельствующий о закрепленном праве.
Права, удостоверяемые путем указанной фиксации, порядок официальной фиксации прав и
правообладателей, порядок документального подтверждения записей и порядок совершения
операций с бездокументарными ценными бумагами определяются законом или в установленном им
порядке.
2. Операции с бездокументарными ценными бумагами могут совершаться только при
обращении к лицу, которое официально совершает записи прав. Передача, предоставление и
ограничение прав должны официально фиксироваться этим лицом, которое несет
ответственность за сохранность официальных записей, обеспечение их конфиденциальности,
представление правильных данных о таких записях, совершение официальных записей о
проведенных операциях.
Глава 8. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ БЛАГА И ИХ ЗАЩИТА
Статья 150. Нематериальные блага
1. Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе
имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право
свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право
авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие
гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. В
случаях и в порядке, предусмотренных законом, личные неимущественные права и другие
нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут осуществляться и защищаться другими
лицами, в том числе наследниками правообладателя.
2. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими
законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах,
в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа
нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.
Статья 151. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания)
действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на
принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях,
предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной
компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание
степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также
учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными
особенностями лица, которому причинен вред.
По вопросу, касающемуся рассмотрения судами дел о защите чести и достоинства граждан,
а также деловой репутации граждан и юридических лиц, см. Постановления Пленума Верховного
Суда РФ от 20.12.1994 N 10, от 24.02.2005 N 3.
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы о признании не соответствующим Конституции
РФ пункта 7 статьи 152 см. определение Конституционного Суда РФ от 04.12.2003 N 508-О.
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы о признании несоответствующими Конституции
РФ положений пункта 1 статьи 165 см. Определения Конституционного суда РФ от 05.07.2001 N
132-О, от 05.07.2001.
Об отказе в принятии к рассмотрению заявления о проверке конституционности пункта 1
статьи 166 см. определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 440-О.
Об отказе в принятии к рассмотрению заявления о проверке конституционности пунктов 1 и
2 статьи 167 см. определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 440-О.
Признаны не противоречащими Конституции РФ содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 167
общие положения о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности
каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, поскольку данные положения -
по их конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со статьей 302 - не могут
распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено
законом (Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 N 6-П).
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы о проверке конституционности пункта 2
статьи 167 см. определение Конституционного Суда РФ от 18.01.2005 N 23-О.
Об отказе в принятии к рассмотрению заявления о проверке конституционности статьи 168
см. определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 440-О.
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы о признании не соответствующей Конституции
РФ статьи 169 см. Определение Конституционного Суда РФ от 08.06.2004 N 226-О.
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы о признании не соответствующим Конституции
РФ пункта 1 статьи 170 см. Определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 463-О.
По вопросу, касающемуся применения статьи 174 ГК РФ при реализации органами
юридических лиц полномочий на совершение сделок, см. Постановление Пленума ВАС РФ от 14.
05.1998 N 9.
Об отказе в принятии к рассмотрению заявления о проверке конституционности статьи 181
см. определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 440-О.
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ)
1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности
ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному
требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и
о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой
давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под
влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец
узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания
сделки недействительной.
Глава 10. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ДОВЕРЕННОСТЬ
Статья 182. Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица
(представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо
акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления,
непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности
представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель
(продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от
собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве,
душеприказчики при наследовании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в
переговоры относительно возможных в будущем сделок.
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя
лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем
которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру
может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.
Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом
1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении
таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица,
если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него
гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.
Статья 184. Коммерческое представительство
1. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно
представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере
предпринимательской деятельности.
2. Одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с
согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных законом. При этом коммерческий
представитель обязан исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного
предпринимателя.
Коммерческий представитель вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и
возмещения понесенных им при исполнении поручения издержек от сторон договора в равных
долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
3. Коммерческое представительство осуществляется на основании договора, заключенного в
письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии
таких указаний - также и доверенности.
Коммерческий представитель обязан сохранять в тайне ставшие ему известными сведения о
торговых сделках и после исполнения данного ему поручения.
4. Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах предпринимательской
деятельности устанавливаются законом и иными правовыми актами.
Статья 185. Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому
лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение
сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно
соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть
нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях,
санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого
учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений,
учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов,
совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей
и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части,
соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником
соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях
социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или
руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми
отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и
стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной
и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает
или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и
администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных
средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а
также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего
пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая
доверенность удостоверяется бесплатно.
(абзац введен Федеральным законом от 12.08.1996 N 111-ФЗ)
5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или
иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати
этой организации.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или
муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных
ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.
Статья 186. Срок доверенности
1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не
указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за
границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом,
выдавшим доверенность.
Статья 187. Передоверие
1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые
оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на
это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов
выдавшего доверенность.
2. Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность
и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение
этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица,
которому он передал полномочия, как за свои собственные.
3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально
удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 настоящего
Кодекса.
4. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать
срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
Статья 188. Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным,
ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным,
ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или
передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об
отказе от этих прав ничтожно.
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
Статья 189. Последствия прекращения доверенности
1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об
отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для
представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на
правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям,
предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана
доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении,
сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц.
Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие
доверенности прекратилось.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники
обязаны немедленно вернуть доверенность.
Подраздел 5. СРОКИ. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ
Глава 11. ИСЧИСЛЕНИЕ СРОКОВ
Статья 190. Определение срока
Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок
определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами,
месяцами, неделями, днями или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
Статья 191. Начало срока, определенного периодом времени
Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после
календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.
Статья 192. Окончание срока, определенного периодом времени
1. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года
срока.
К сроку, определенному в полгода, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами.
2. К сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых
месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с
начала года.
3. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца
срока.
Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляемый днями, и
считается равным пятнадцати дням.
Если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, в котором нет
соответствующего числа, то срок истекает в последний день этого месяца.
4. Срок, исчисляемый неделями, истекает в соответствующий день последней недели срока.
Статья 193. Окончание срока в нерабочий день
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается
ближайший следующий за ним рабочий день.
Статья 194. Порядок совершения действий в последний день срока
1. Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено
до двадцати четырех часов последнего дня срока.
Однако если это действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот
час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие
операции.
2. Письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до двадцати четырех
часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок.
Глава 12. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ
Статья 195. Понятие исковой давности
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого
нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статья 197. Специальные сроки исковой давности
1. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки
исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.
2. Правила статей 195, 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на
специальные сроки давности, если законом не установлено иное.
Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности
Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением
сторон.
Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются
настоящим Кодексом и иными законами.
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо
от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному
до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре,
является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было
узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим
Кодексом и иными законами.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности
начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом
востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает
право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется
льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по
окончании указанного срока.
3. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента
исполнения основного обязательства.
Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве
Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его
исчисления.
Статья 202. Приостановление течения срока исковой давности
1. Течение срока исковой давности приостанавливается:
1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных
условиях обстоятельство (непреодолимая сила);
2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил, переведенных на
военное положение;
3) в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации
отсрочки исполнения обязательств (мораторий);
4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующего
соответствующее отношение.
2. Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, если указанные в
настоящей статье обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть
месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в
течение срока давности.
3. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления давности,
течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока удлиняется до шести месяцев, а
если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев - до срока
давности.
Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности
Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке,
а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до
перерыва, не засчитывается в новый срок.
Статья 204. Течение срока исковой давности в случае оставления иска без рассмотрения
Если иск оставлен судом без рассмотрения, то начавшееся до предъявления иска течение
срока исковой давности продолжается в общем порядке.
Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, то
начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до
вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения; время, в
течение которого давность была приостановлена, не засчитывается в срок исковой давности.
При этом если остающаяся часть срока менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Статья 205. Восстановление срока исковой давности
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока
исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь,
беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.
Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели
место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или
менее шести месяцев - в течение срока давности.
Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности
Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой
давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное
лицо и не знало об истечении давности.
Статья 207. Применение исковой давности к дополнительным требованиям
С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой
давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется
Исковая давность не распространяется на:
требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме
случаев, предусмотренных законом;
требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;
требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако
требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на
возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года,
предшествовавшие предъявлению иска;
требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права,
хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);
другие требования в случаях, установленных законом.
Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
Глава 13. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим
имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему
имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие
права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в
собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,
пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его
другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той
мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником
свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных
интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу
(доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет
перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять
управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не
предусмотрено законом или договором.
Статья 211. Риск случайной гибели имущества
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если
иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 212. Субъекты права собственности
1. В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные
формы собственности.
2. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также
Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
3. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения,
пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности
гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта
Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной
или муниципальной собственности.
4. Права всех собственников защищаются равным образом.
Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц
1. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за
исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может
принадлежать гражданам или юридическим лицам.
2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и
юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения
установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.
3. Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных
предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками
имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками,
членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
4. Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные
фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь
для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители
(участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в
собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее
имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях,
указанных в ее учредительных документах.
Статья 214. Право государственной собственности
1. Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество,
принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и
имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации -
республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области,
автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
2. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан,
юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
3. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника
осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
4. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за
государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в
соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за
государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну
Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края,
области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.
5. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности
субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.
Статья 215. Право муниципальной собственности
1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а
также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
2. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного
самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за
муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в
соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за
муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну
соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.
Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:
право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);
сервитуты (статьи 274, 277);
право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления
имуществом (статья 296).
2. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками
этого имущества.
3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для
прекращения иных вещных прав на это имущество.
4. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым
лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса.
Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть
передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке,
предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим
Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности,
применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Глава 14. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Статья 218. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с
соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования
имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть
приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной
сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество
переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему
имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического
лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести
право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник
которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое
он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного
потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью
внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим
лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое
имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое
имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 220. Переработка
1. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь,
изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается
собственником материалов.
Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право
собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно,
осуществило переработку для себя.
2. Если иное не предусмотрено договором, собственник материалов, приобретший право
собственности на изготовленную из них вещь, обязан возместить стоимость переработки
осуществившему ее лицу, а в случае приобретения права собственности на новую вещь этим
лицом последнее обязано возместить собственнику материалов их стоимость.
3. Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица,
осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и
возмещения причиненных ему убытков.
Статья 221. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей
В случаях, когда в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником,
или в соответствии с местным обычаем в лесах, водных объектах или на другой территории
допускается сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных,
право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или
добычу.
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное
недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в
порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на
это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных
норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право
собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в
аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме
случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-
ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в
предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в
собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании
которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за
которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу
расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом,
если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо
создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее
передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право
собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не
установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1
статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением
предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе
истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 217-ФЗ)
Статья 224. Передача вещи
1. Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для
отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей,
отчужденных без обязательства доставки.
Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во
владение приобретателя или указанного им лица.
2. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении
приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.
3. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного
товарораспорядительного документа на нее.
Статья 225. Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой
неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права
собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи
227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право
собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной
давности.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим
государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного
самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган,
уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о
признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную
собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение
оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной
давности.
Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался
1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью
отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами
в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный
участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой
явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо
брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы,
образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет
право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив
иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими,
если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Статья 227. Находка
1. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее,
или собственника вещи или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить
ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.
Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу,
представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо,
которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь.
2. Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его
пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в милицию или в орган
местного самоуправления.
3. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в милицию, орган
местного самоуправления или указанному ими лицу.
Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо велики по
сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашедшим вещь с получением письменных
доказательств, удостоверяющих сумму выручки. Деньги, вырученные от продажи найденной вещи,
подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение.
4. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой
неосторожности и в пределах стоимости вещи.
Статья 228. Приобретение права собственности на находку
1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в милицию или в орган
местного самоуправления (пункт 2 статьи 227) лицо, управомоченное получить найденную вещь,
не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в
милицию или в орган местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право
собственности на нее.
2. Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в собственность, она
поступает в муниципальную собственность.
Статья 229. Возмещение расходов, связанных с находкой, и вознаграждение нашедшему вещь
1. Нашедший и возвративший вещь лицу, управомоченному на ее получение, вправе получить
от этого лица, а в случаях перехода вещи в муниципальную собственность - от
соответствующего органа местного самоуправления возмещение необходимых расходов,
связанных с хранением, сдачей или реализацией вещи, а также затрат на обнаружение лица,
управомоченного получить вещь.
2. Нашедший вещь вправе потребовать от лица, управомоченного на получение вещи,
вознаграждение за находку в размере до двадцати процентов стоимости вещи. Если найденная
вещь представляет ценность только для лица, управомоченного на ее получение, размер
вознаграждения определяется по соглашению с этим лицом.
Право на вознаграждение не возникает, если нашедший вещь не заявил о находке или
пытался ее утаить.
Статья 230. Безнадзорные животные
1. Лицо, задержавшее безнадзорный или пригульный скот или других безнадзорных домашних
животных, обязано возвратить их собственнику, а если собственник животных или место его
пребывания неизвестны, не позднее трех дней с момента задержания заявить об обнаруженных
животных в милицию или в орган местного самоуправления, которые принимают меры к розыску
собственника.
2. На время розыска собственника животных они могут быть оставлены лицом, задержавшим
их, у себя на содержании и в пользовании либо сданы на содержание и в пользование другому
лицу, имеющему необходимые для этого условия. По просьбе лица, задержавшего безнадзорных
животных, подыскание лица, имеющего необходимые условия для их содержания, и передачу ему
животных осуществляют милиция или орган местного самоуправления.
3. Лицо, задержавшее безнадзорных животных, и лицо, которому они переданы на
содержание и в пользование, обязаны их надлежаще содержать и при наличии вины отвечают за
гибель и порчу животных в пределах их стоимости.
Статья 231. Приобретение права собственности на безнадзорных животных
1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних
животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо,
у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право
собственности на них.
При отказе этого лица от приобретения в собственность содержавшихся у него животных
они поступают в муниципальную собственность и используются в порядке, определяемом
органом местного самоуправления.
2. В случае явки прежнего собственника животных после перехода их в собственность
другого лица прежний собственник вправе при наличии обстоятельств, свидетельствующих о
сохранении к нему привязанности со стороны этих животных или о жестоком либо ином
ненадлежащем обращении с ними нового собственника, потребовать их возврата на условиях,
определяемых по соглашению с новым собственником, а при недостижении соглашения - судом.
Статья 232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение
за них
В случае возврата безнадзорных домашних животных собственнику лицо, задержавшее
животных, и лицо, у которого они находились на содержании и в пользовании, имеют право на
возмещение их собственником необходимых расходов, связанных с содержанием животных, с
зачетом выгод, извлеченных от пользования ими.
Лицо, задержавшее безнадзорных домашних животных, имеет право на вознаграждение в
соответствии с пунктом 2 статьи 229 настоящего Кодекса.
Статья 233. Клад
1. Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы,
собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право,
поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок,
строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если
соглашением между ними не установлено иное.
При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск ценностей без согласия
на это собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, клад
подлежит передаче собственнику земельного участка или иного имущества, где был обнаружен
клад.
2. В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или
культуры, они подлежат передаче в государственную собственность. При этом собственник
земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад,
имеют право на получение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости
клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением
между ними не установлено иное.
При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без
согласия собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение этому лицу не
выплачиваются и полностью поступает собственнику.
3. Правила настоящей статьи не применяются к лицам, в круг трудовых или служебных
обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска, направленных на обнаружение
клада.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но
добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом
в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право
собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной
регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной
давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности
лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения
против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на
владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего
владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником
это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из
владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305
настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по
соответствующим требованиям.
Глава 15. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Статья 235. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества
другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении
имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных
законом.
2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев,
когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу
(статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи
240 и 241);
5) реквизиция (статья 242);
6) конфискация (статья 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2
статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего Кодекса.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество,
находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в
собственность граждан и юридических лиц.
Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности
граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с
возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей
306 настоящего Кодекса.
Статья 236. Отказ от права собственности
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на
принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно
свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без
намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в
отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим
лицом.
Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника
1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника
производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не
предусмотрен законом или договором.
2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у
собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к
которому переходит это имущество.
Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему
принадлежать
1. Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество,
которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено
собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество,
если законом не установлен иной срок.
2. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1
настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда,
вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления,
подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо
передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему
собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на
отчуждение имущества.
3. Если в собственности гражданина или юридического лица по основаниям, допускаемым
законом, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его
выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном для
имущества, которое не может принадлежать данному собственнику.
Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором
оно находится
1. В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных
нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права
собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на
данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством
или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 -
282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.
Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если
государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием
в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается,
невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.
2. Правила настоящей статьи соответственно применяются при прекращении права
собственности на недвижимое имущество в связи с изъятием горных отводов, участков
акватории и других участков, на которых находится имущество.
Статья 240. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей
В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом
к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что
грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у
собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.
При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере,
установленном соглашением сторон, а в случае спора - судом. При продаже с публичных
торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на
проведение торгов.
Статья 241. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними
В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии
с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного
отношения к животным, эти животные могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом,
предъявившим соответствующее требование в суд. Цена выкупа определяется соглашением
сторон, а в случае спора - судом.
Статья 242. Реквизиция
1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных
обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению
государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях,
установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).
2. Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества,
может быть оспорена им в суде.
3. Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении действия
обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать по суду возврата ему
сохранившегося имущества.
Статья 243. Конфискация
1. В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у
собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного
правонарушения (конфискация).
2. В случаях, предусмотренных законом, конфискация может быть произведена в
административном порядке. Решение о конфискации, принятое в административном порядке,
может быть обжаловано в суд.
Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на
праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из
собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких
долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда
законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких
лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые
вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом
или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по
решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании
закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок
определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и
приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением
установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого
имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее
имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением
участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который
их произвел.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по
соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить,
завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при
ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке,
устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и
пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого
вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся
на его долю, соответствующей компенсации.
Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в
долевой собственности
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой
собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками
долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между
ними.
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в
уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его
содержанию и сохранению.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники
долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за
которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных
торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия
на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных
частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой
собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других
условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся
от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое
имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение
десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник
долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке
перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по
договору
Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента
заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему
государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223
настоящего Кодекса.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него
доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее
участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего
имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях
раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности
вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного
ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет
право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на
основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой
соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо
выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника
незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в
использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника
обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает
право на долю в общем имуществе.
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной
собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между
ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по
согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников
совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по
распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.
Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с
распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию
остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых
полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо
должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов
совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него
доли
1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел
доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли
каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено
законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по
правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов
совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не
вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у
собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в
общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают
остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать
продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене,
соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в
погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника
кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей
собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью,
если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также
полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является
его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей
и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств
супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если
будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного
имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость
этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее
правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на
имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе
супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок
такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве
совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
2. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся
предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок,
насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения,
продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование,
транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие
средства его членов.
3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского
(фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского)
хозяйства и используются по соглашению между ними.
Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него
всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам,
предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим
Кодексом и земельным законодательством.
2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому
(фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат.
Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его
доле в общей собственности на это имущество.
3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского
(фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства
признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного
на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
1. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства на базе имущества хозяйства может
быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив. Такое
хозяйственное товарищество или кооператив как юридическое лицо обладает правом
собственности на имущество, переданное ему в форме вкладов и других взносов членами
фермерского хозяйства, а также на имущество, полученное в результате его деятельности и
приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
2. Размер вкладов участников товарищества или членов кооператива, созданного на базе
имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливается исходя из их долей в
праве общей собственности на имущество хозяйства, определяемых в соответствии с пунктом 3
статьи 258 настоящего Кодекса.
Глава 17. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ
ПРАВА НА ЗЕМЛЮ
(в ред. Федерального закона от 16.04.2001 N 45-ФЗ)
Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю
1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить,
отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209)
постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота
или не ограничены в обороте.
2. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли
сельскохозяйственного и иного назначения, использование которых для других целей не
допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям,
может осуществляться в пределах, определяемых его назначением.
Сноска исключена. - Федеральный закон от 16.04.2001 N 45-ФЗ.
Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
1. Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном
земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику
государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок
распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и
водные объекты, находящиеся на нем лес и растения.
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что
находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о
недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав
других лиц.
Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых
для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах,
допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего
земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не
обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти
через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
Статья 263. Застройка земельного участка
1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения,
осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим
лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных
норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка
приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество,
возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему
земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
1. Земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться
их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду.
2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие
ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом
или договором с собственником.
3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться
этим участком, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным
участком
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в
государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и
в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного
наследуемого владения
1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец
земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые
по наследству.
2. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает
иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать
другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом
владении
1. Владелец земельного участка может передавать его другим лицам в аренду или
безвозмездное срочное пользование.
2. Продажа, залог земельного участка и совершение его владельцем других сделок,
которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного участка, не допускаются.
Статья 268. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком
1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в
государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим
лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного
предоставлять земельные участки в такое пользование.
2. Право постоянного пользования земельным участком может быть также приобретено
собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных
пунктом 1 статьи 271 настоящего Кодекса.
3. В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного
пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.
Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного пользования
1. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование,
осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом,
иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
2. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе,
если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для
которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений
и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные
этим лицом для себя, являются его собственностью.
Статья 270. Распоряжение земельным участком, находящимся в постоянном пользовании
Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе
передавать этот участок в аренду или безвозмездное срочное пользование только с согласия
собственника участка.
Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном
участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом
под эту недвижимость частью земельного участка.
Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или
муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или
сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268 -
270), на котором расположено это недвижимое имущество.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном
участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью
земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник
недвижимости.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения
или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право
владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том
числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не
противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.
Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным
участком
1. При прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику
находящегося на этом участке недвижимого имущества (статья 271), права на недвижимость,
оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с
соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого
имущества.
2. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 настоящей статьи,
последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по
требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости.
Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник
недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и
привел участок в первоначальное состояние.
В случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке,
запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами (жилые дома, памятники истории
и культуры и т.п.) либо не подлежит осуществлению ввиду явного превышения стоимости
здания или сооружения по сравнению со стоимостью отведенной под него земли, суд с учетом
оснований прекращения права пользования земельным участком и при предъявлении
соответствующих требований сторонами может:
признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного
участка, на котором находится эта недвижимость, или право собственника земельного участка
на приобретение оставшейся на нем недвижимости, либо
установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый
срок.
3. Правила настоящей статьи не применяются при изъятии земельного участка для
государственных или муниципальных нужд (статья 283), а также прекращении прав на
земельный участок ввиду его ненадлежащего использования (статья 286).
Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем
зданий или сооружений
При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику
земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения)
переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.
Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к
приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая
занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе
требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от
собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права
ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний
земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов,
обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого
имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав
владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления
сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке,
установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения
соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица,
требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут
может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок
предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного
пользования.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено
законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за
пользование участком.
Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок
1. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен
этим сервитутом, к другому лицу.
2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может
передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого
имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.
Статья 276. Прекращение сервитута
1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут
может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу,
в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением
участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений
Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса,
сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество,
ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.
Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника
допускается только на основании решения суда.
Статья 279. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд
1. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или
муниципальных нужд путем выкупа.
В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской
Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
принимается федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти
субъектов Российской Федерации.
Государственные органы, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков
для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений
определяются федеральным земельным законодательством.
3. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего
изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об
изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого
уведомления допускается только с согласия собственника.
4. Решение государственного органа об изъятии земельного участка для государственных
или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем
регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен
о произведенной регистрации с указанием ее даты.
5. Выкуп для государственных или муниципальных нужд части земельного участка
допускается не иначе как с согласия собственника.
Статья 280. Права собственника земельного участка, подлежащего изъятию для
государственных или муниципальных нужд
Собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или
муниципальных нужд, с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до
достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе участка может владеть,
пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты,
обеспечивающие использование участка в соответствии с его назначением. Однако собственник
несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка (статья
281) затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией
зданий и сооружений на земельном участке в указанный период.
Статья 281. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или
муниципальных нужд
1. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд
(выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником
участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской
Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного
участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные
собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с
досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную
выгоду.
3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка,
изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом
его стоимости в выкупную цену.
Статья 282. Выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд по
решению суда
Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для
государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной
цене или других условиях выкупа, государственный орган, принявший такое решение, может
предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. Иск о выкупе земельного участка для
государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение двух лет с момента
направления собственнику участка уведомления, указанного в пункте 3 статьи 279 настоящего
Кодекса.
Статья 283. Прекращение прав владения и пользования земельным участком при его изъятии
для государственных или муниципальных нужд
В случаях, когда земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных
нужд, находится во владении и пользовании на праве пожизненного наследуемого владения или
постоянного пользования, прекращение этих прав осуществляется применительно к правилам,
предусмотренным статьями 279 - 282 настоящего Кодекса.
Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его
назначением
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок
предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного
строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более
длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для
освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по
назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое
использование.
Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка
осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли,
установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в
соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному
снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению
экологической обстановки.
Статья 286. Порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования
1. Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать
решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285
настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения
собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
2. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об
изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит
продаже с публичных торгов.
3. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него
участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о
продаже участка в суд.
Статья 287. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся
его собственниками
Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не
являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами
осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.
Глава 18. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Статья 288. Собственность на жилое помещение
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим
ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания
и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений,
организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод
помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным
законодательством.
Статья 289. Квартира как объект права собственности
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением,
занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество
дома (статья 290).
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой
собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое,
санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры,
обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее
имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли
отдельно от права собственности на квартиру.
Статья 291. Товарищество собственников жилья
1. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома,
пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир
(жилья).
2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой
и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют
право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении,
несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из
пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ)
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является
основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего
собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их
прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или
попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без
родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно
органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом
интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое
помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически
нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его
разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости
устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить
собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или
использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет
необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о
продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от
продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Глава 19. ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВО
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
Статья 294. Право хозяйственного ведения
Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество
принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим
имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.
Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном
ведении
1. Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с
законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его
деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя)
предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью
принадлежащего предприятию имущества.
Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества,
находящегося в хозяйственном ведении предприятия.
2. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения
недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в
уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом
распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за
исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
Статья 296. Право оперативного управления
1. Казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленного за ними
имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей
деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования
и распоряжения им.
2. Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением,
вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и
распорядиться им по своему усмотрению.
Статья 297. Распоряжение имуществом казенного предприятия
1. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным
за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.
Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не
установлено законом или иными правовыми актами.
2. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его
имущества.
Статья 298. Распоряжение имуществом учреждения
1. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним
имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
2. Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право
осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности,
и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение
учреждения и учитываются на отдельном балансе.
Статья 299. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права
оперативного управления
1. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в
отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием
или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи
имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением
собственника.
2. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном
ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным
предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное
ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном
настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права
собственности.
3. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом
прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими
законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях
правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
Статья 300. Сохранение прав на имущество при переходе предприятия или учреждения к
другому собственнику
1. При переходе права собственности на государственное или муниципальное предприятие
как имущественный комплекс к другому собственнику государственного или муниципального
имущества такое предприятие сохраняет право хозяйственного ведения или право оперативного
управления на принадлежащее ему имущество.
(в ред. Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ)
2. При переходе права собственности на учреждение к другому лицу это учреждение
сохраняет право оперативного управления на принадлежащее ему имущество.
Глава 20. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ
ВЕЩНЫХ ПРАВ
Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
По вопросу о защите прав собственника имущества путем удовлетворения иска к
добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного
пунктами 1 и 2 статьи 167 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 N 6-П.
По вопросу о применении статьи 317 арбитражными судами см. Информационное письмо
Президиума ВАС РФ от 04.11.2002 N 70.
По вопросу, касающемуся процентов, погашаемых ранее основной суммы долга, см.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 N 13/14.
Об отказе в принятии к рассмотрению обращения о признании несоответствующими
Конституции РФ положений статьи 333 см. определение Конституционного Суда РФ от 13.04.
2000 N 45-О.
Статья 333. Уменьшение неустойки
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения
обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его
ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на
возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
§ 3. Залог
Статья 334. Понятие и основания возникновения залога
1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель)
имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение
из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица,
которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового
возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью
пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за
которые залогодержатель отвечает.
2. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого
недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге,
содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим
Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.
3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при
наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и
для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно
применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.
Статья 335. Залогодатель
1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
2. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право
хозяйственного ведения.
Лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее
без согласия собственника в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 295 настоящего
Кодекса.
3. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право.
Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее
собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законом или
договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц.
Статья 336. Предмет залога
1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные
права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно
связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда,
причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена
законом.
2. Залог отдельных видов имущества, в частности имущества граждан, на которое не
допускается обращение взыскания, может быть законом запрещен или ограничен.
Статья 337. Обеспечиваемое залогом требование
Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме,
какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение
убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов
залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Статья 338. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю
1. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.
Имущество, на которое установлена ипотека, а также заложенные товары в обороте не
передаются залогодержателю.
2. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью
залогодержателя.
Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков,
свидетельствующих о залоге (твердый залог).
3. Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или пользование
третьему лицу, считается оставленным у залогодателя.
4. При залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается
залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное.
Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация
1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо,
размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также
содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств
по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному
удостоверению.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для
регистрации сделок с соответствующим имуществом.
4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет
недействительность договора о залоге.
Статья 340. Имущество, на которое распространяются права залогодержателя
1. Права залогодержателя (право залога) на вещь, являющуюся предметом залога,
распространяются на ее принадлежности, если иное не предусмотрено договором.
На полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и
доходы право залога распространяется в случаях, предусмотренных договором.
2. При ипотеке предприятия или иного имущественного комплекса в целом право залога
распространяется на все входящее в его состав имущество, движимое и недвижимое, включая
права требования и исключительные права, в том числе приобретенные в период ипотеки, если
иное не предусмотрено законом или договором.
3. Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому
же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо
части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо
принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части.
4. При ипотеке земельного участка право залога распространяется на находящиеся или
возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, если в договоре не
предусмотрено иное условие.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
При наличии в договоре такого условия залогодатель в случае обращения взыскания на
заложенный земельный участок сохраняет право ограниченного пользования (сервитут) той его
частью, которая необходима для использования здания или сооружения в соответствии с его
назначением. Условия пользования этой частью участка определяются соглашением
залогодателя с залогодержателем, а в случае спора - судом.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
5. Если ипотека установлена на земельный участок, на котором находятся здания или
сооружения, принадлежащие не залогодателю, а другому лицу, то при обращении
залогодержателем взыскания на этот участок и его продаже с публичных торгов к
приобретателю участка переходят права и обязанности, которые в отношении этого лица имел
залогодатель.
6. Договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании закона, законом
может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет
в будущем.
Статья 341. Возникновение права залога
1. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога
имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества,
если иное не предусмотрено договором о залоге.
2. Право залога на товары в обороте возникает в соответствии с правилами пункта 2
статьи 357 настоящего Кодекса.
Статья 342. Последующий залог
1. Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в
обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего
залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований
предшествующих залогодержателей.
2. Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о
залоге.
3. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех
существующих залогах данного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего
Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой
обязанности.
Статья 343. Содержание и сохранность заложенного имущества
1. Залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится
заложенное имущество (статья 338), обязан, если иное не предусмотрено законом или
договором:
1) страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от
рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер
обеспеченного залогом требования, - на сумму не ниже размера требования;
2) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в
том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц;
3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения
заложенного имущества.
2. Залогодержатель и залогодатель вправе проверять по документам и фактически наличие,
количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у другой
стороны.
3. При грубом нарушении залогодержателем обязанностей, указанных в пункте 1 настоящей
статьи, создающем угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, залогодатель
вправе потребовать досрочного прекращения залога.
Статья 344. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества
1. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного
имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.
2. Залогодержатель отвечает за полную или частичную утрату или повреждение переданного
ему предмета залога, если не докажет, что может быть освобожден от ответственности в
соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.
Залогодержатель отвечает за утрату предмета залога в размере его действительной
стоимости, а за его повреждение - в размере суммы, на которую эта стоимость понизилась,
независимо от суммы, в которую был оценен предмет залога при передаче его залогодержателю.
Если в результате повреждения предмета залога он изменился настолько, что не может
быть использован по прямому назначению, залогодатель вправе от него отказаться и
потребовать возмещение за его утрату.
Договором может быть предусмотрена обязанность залогодержателя возместить залогодателю
и иные убытки, причиненные утратой или повреждением предмета залога.
Залогодатель, являющийся должником по обеспеченному залогом обязательству, вправе
зачесть требование к залогодержателю о возмещении убытков, причиненных утратой или
повреждением предмета залога, в погашение обязательства, обеспеченного залогом.
Статья 345. Замена и восстановление предмета залога
1. Замена предмета залога допускается с согласия залогодержателя, если законом или
договором не предусмотрено иное.
2. Если предмет залога погиб или поврежден либо право собственности на него или право
хозяйственного ведения прекращено по основаниям, установленным законом, залогодатель
вправе в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным
имуществом, если договором не предусмотрено иное.
Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
1. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа
залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе
извлекать из него плоды и доходы.
2. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога,
залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное
пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия
залогодержателя.
Соглашение, ограничивающее право залогодателя завещать заложенное имущество, ничтожно.
3. Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях,
предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. По
договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога
плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.
Статья 347. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога
1. Залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное
имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения
залогодателя (статьи 301, 302, 305).
2. В случаях, когда по условиям договора залогодержателю предоставлено право
пользоваться переданным ему предметом залога, он может требовать от других лиц, в том
числе и от залогодателя, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и
не были соединены с лишением владения (статьи 304, 305).
Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя
(кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
2. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное
должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер
требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного
имущества.
Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
1. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного
недвижимого имущества по решению суда.
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества
без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения
залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения
взыскания на предмет залога. Такое соглашение может быть признано судом недействительным
по иску лица, чьи права нарушены таким соглашением.
2. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества
по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.
Однако на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в
порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок.
3. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях,
когда:
1) для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица
или органа;
2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую,
художественную или иную культурную ценность для общества;
3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.
Статья 350. Реализация заложенного имущества
1. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей
349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов
в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен
иной порядок.
2. По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыскания на заложенное
имущество отсрочить его продажу с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не
затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого
имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков
кредитора и неустойки.
3. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги,
определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке
либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену.
4. При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с
залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои
требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре
купли-продажи.
При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить
предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже
начальной продажной цены на повторных торгах.
Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в
течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге
прекращается.
5. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для
покрытия требования залогодержателя, он имеет право, при отсутствии иного указания в
законе или договоре, получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не
пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
6. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер
обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
7. Должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в любое время до продажи
предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив
обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено.
Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.
Статья 351. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение
взыскания на заложенное имущество
1. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом
обязательства в случаях:
1) если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у которого он был оставлен, не
в соответствии с условиями договора о залоге;
2) нарушения залогодателем правил о замене предмета залога (статья 345);
3) утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает,
если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345
настоящего Кодекса.
2. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом
обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на
предмет залога в случаях:
1) нарушения залогодателем правил о последующем залоге (статья 342);
2) невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1
и пунктом 2 статьи 343 настоящего Кодекса;
3) нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (пункт 2 статьи
346).
Статья 352. Прекращение залога
1. Залог прекращается:
1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи
343 настоящего Кодекса;
3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если
залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего
Кодекса;
4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда
его реализация оказалась невозможной (пункт 4 статьи 350).
2. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором
зарегистрирован договор об ипотеке.
3. При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства
либо по требованию залогодателя (пункт 3 статьи 343) залогодержатель, у которого
находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.
Статья 353. Сохранение залога при переходе права на заложенное имущество к другому
лицу
1. В случае перехода права собственности на заложенное имущество или права
хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или
безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства
право залога сохраняет силу.
Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности
залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.
2. Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке
правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества)
несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства
соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Однако если предмет залога
неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они
становятся солидарными залогодателями.
Статья 354. Последствия принудительного изъятия заложенного имущества
1. Если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога,
прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия
(выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации
залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, право
залога распространяется на предоставленное взамен имущество либо, соответственно,
залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своего требования из
суммы причитающегося залогодателю возмещения. Залогодержатель вправе также потребовать
досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
2. В случаях, когда имущество, являющееся предметом залога, изымается у залогодателя в
установленном законом порядке на том основании, что в действительности собственником
этого имущества является другое лицо (статья 301), либо в виде санкции за совершение
преступления или иного правонарушения (статья 243), залог в отношении этого имущества
прекращается. В этих случаях залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения
обеспеченного залогом обязательства.
Статья 355. Уступка прав по договору о залоге
Залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу с
соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования (статьи 382 - 390).
Уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна,
если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству,
обеспеченному залогом.
Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по
обеспеченному ипотекой обязательству.
Статья 356. Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогом
С переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог
прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.
Статья 357. Залог товаров в обороте
1. Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя
и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного
имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.)
при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.
Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно исполненной
части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором.
2. Товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с
момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление
приобретателя, а приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре о залоге,
становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права
собственности или хозяйственного ведения.
3. Залогодатель товаров в обороте обязан вести книгу записи залогов, в которую
вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих изменение
состава или натуральной формы заложенных товаров, включая их переработку, на день
последней операции.
4. При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте залогодержатель вправе
путем наложения на заложенные товары своих знаков и печатей приостановить операции с ними
до устранения нарушения.
Статья 358. Залог вещей в ломбарде
1. Принятие от граждан в залог движимого имущества, предназначенного для личного
потребления, в обеспечение краткосрочных кредитов может осуществляться в качестве
предпринимательской деятельности специализированными организациями - ломбардами.
(в ред. Федерального закона от 10.01.2003 N 15-ФЗ)
2. Договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выдачей ломбардом залогового билета.
3. Закладываемые вещи передаются ломбарду.
Ломбард обязан страховать в пользу залогодателя за свой счет принятые в залог вещи в
полной сумме их оценки, устанавливаемой в соответствии с ценами на вещи такого рода и
качества, обычно устанавливаемыми в торговле в момент их принятия в залог.
Ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться заложенными вещами.
4. Ломбард несет ответственность за утрату и повреждение заложенных вещей, если не
докажет, что утрата или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы.
5. В случае невозвращения в установленный срок суммы кредита, обеспеченного залогом
вещей в ломбарде, ломбард вправе на основании исполнительной надписи нотариуса по
истечении льготного месячного срока продать это имущество в порядке, установленном для
реализации заложенного имущества (пункты 3, 4, 6 и 7 статьи 350). После этого требования
ломбарда к залогодателю (должнику) погашаются, даже если сумма, вырученная при реализации
заложенного имущества, недостаточна для их полного удовлетворения.
6. Правила кредитования граждан ломбардами под залог принадлежащих гражданам вещей
устанавливаются законом в соответствии с настоящим Кодексом.
7. Условия договора о залоге вещей в ломбарде, ограничивающие права залогодателя по
сравнению с правами, предоставляемыми ему настоящим Кодексом и иными законами, ничтожны.
Вместо таких условий применяются соответствующие положения закона.
§ 4. Удержание
Статья 359. Основания удержания
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу,
указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по
оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков
удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой
вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства,
стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того,
как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.
Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества
Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и
порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.
§ 5. Поручительство
Статья 361. Договор поручительства
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица
отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства,
которое возникнет в будущем.
Статья 362. Форма договора поручительства
Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение
письменной формы влечет недействительность договора поручительства.
Статья 363. Ответственность поручителя
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного
поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно,
если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность
поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату
процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора,
вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное
не предусмотрено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если
иное не предусмотрено договором поручительства.
Статья 364. Право поручителя на возражения против требования кредитора
Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы
представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не
теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или
признал свой долг.
Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство
1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому
обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в
котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать
от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков,
понесенных в связи с ответственностью за должника.
2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю
документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это
требование.
3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не предусмотрено
законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из
отношений между ними.
Статья 366. Извещение поручителя об исполнении обязательства должником
Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное поручительством, обязан немедленно
известить об этом поручителя. В противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший
обязательство, вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное либо предъявить
регрессное требование к должнику. В последнем случае должник вправе взыскать с кредитора
лишь неосновательно полученное.
Статья 367. Прекращение поручительства
1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также
в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные
неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.
2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному
поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за
нового должника.
3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение,
предложенное должником или поручителем.
4. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока,
на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в
течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством
обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного
обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования,
поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух
лет со дня заключения договора поручительства.
§ 6. Банковская гарантия
Статья 368. Понятие банковской гарантии
В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация
(гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить
кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом
обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее
уплате.
Статья 369. Обеспечение банковской гарантией обязательства принципала
1. Банковская гарантия обеспечивает надлежащее исполнение принципалом его
обязательства перед бенефициаром (основного обязательства).
2. За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение.
Статья 370. Независимость банковской гарантии от основного обязательства
Предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром не
зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнения
которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство.
Статья 371. Безотзывность банковской гарантии
Банковская гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное.
Статья 372. Непередаваемость прав по банковской гарантии
Принадлежащее бенефициару по банковской гарантии право требования к гаранту не может
быть передано другому лицу, если в гарантии не предусмотрено иное.
Статья 373. Вступление банковской гарантии в силу
Банковская гарантия вступает в силу со дня ее выдачи, если в гарантии не предусмотрено
иное.
Статья 374. Представление требования по банковской гарантии
1. Требование бенефициара об уплате денежной суммы по банковской гарантии должно быть
представлено гаранту в письменной форме с приложением указанных в гарантии документов. В
требовании или в приложении к нему бенефициар должен указать, в чем состоит нарушение
принципалом основного обязательства, в обеспечение которого выдана гарантия.
2. Требование бенефициара должно быть представлено гаранту до окончания определенного
в гарантии срока, на который она выдана.
Статья 375. Обязанности гаранта при рассмотрении требования бенефициара
1. По получении требования бенефициара гарант должен без промедления уведомить об этом
принципала и передать ему копии требования со всеми относящимися к нему документами.
2. Гарант должен рассмотреть требование бенефициара с приложенными к нему документами
в разумный срок и проявить разумную заботливость, чтобы установить, соответствуют ли это
требование и приложенные к нему документы условиям гарантии.
Статья 376. Отказ гаранта удовлетворить требование бенефициара
1. Гарант отказывает бенефициару в удовлетворении его требования, если это требование
либо приложенные к нему документы не соответствуют условиям гарантии либо представлены
гаранту по окончании определенного в гарантии срока.
Гарант должен немедленно уведомить бенефициара об отказе удовлетворить его требование.
2. Если гаранту до удовлетворения требования бенефициара стало известно, что основное
обязательство, обеспеченное банковской гарантией, полностью или в соответствующей части
уже исполнено, прекратилось по иным основаниям либо недействительно, он должен немедленно
сообщить об этом бенефициару и принципалу.
Полученное гарантом после такого уведомления повторное требование бенефициара подлежит
удовлетворению гарантом.
Статья 377. Пределы обязательства гаранта
1. Предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром
ограничивается уплатой суммы, на которую выдана гарантия.
2. Ответственность гаранта перед бенефициаром за невыполнение или ненадлежащее
выполнение гарантом обязательства по гарантии не ограничивается суммой, на которую выдана
гарантия, если в гарантии не предусмотрено иное.
Статья 378. Прекращение банковской гарантии
1. Обязательство гаранта перед бенефициаром по гарантии прекращается:
1) уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;
2) окончанием определенного в гарантии срока, на который она выдана;
3) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту;
4) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления
об освобождении гаранта от его обязательств.
Прекращение обязательства гаранта по основаниям, указанным в подпунктах 1, 2 и 4
настоящего пункта, не зависит от того, возвращена ли ему гарантия.
2. Гарант, которому стало известно о прекращении гарантии, должен без промедления
уведомить об этом принципала.
Статья 379. Регрессные требования гаранта к принципалу
1. Право гаранта потребовать от принципала в порядке регресса возмещения сумм,
уплаченных бенефициару по банковской гарантии, определяется соглашением гаранта с
принципалом, во исполнение которого была выдана гарантия.
2. Гарант не вправе требовать от принципала возмещения сумм, уплаченных бенефициару не
в соответствии с условиями гарантии или за нарушение обязательства гаранта перед
бенефициаром, если соглашением гаранта с принципалом не предусмотрено иное.
§ 7. Задаток
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в
счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения
договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной
форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет
причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие
несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается
уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного
задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо
вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у
другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток,
она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой
стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Глава 24. ПЕРЕМЕНА ЛИЦ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ
§ 1. Переход прав кредитора к другому лицу
Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть
передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на
основании закона.
Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным
требованиям.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если
иное не предусмотрено законом или договором.
3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к
другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных
последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается
исполнением надлежащему кредитору.
Статья 383. Права, которые не могут переходить к другим лицам
Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности
требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не
допускается.
Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу
Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора
переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к
моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие
исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право
на неуплаченные проценты.
Статья 385. Доказательства прав нового кредитора
1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему
доказательств перехода требования к этому лицу.
2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы,
удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления
требования.
Статья 386. Возражения должника против требования нового кредитора
Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он
имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по
обязательству к новому кредитору.
Статья 387. Переход прав кредитора к другому лицу на основании закона
Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и
наступления указанных в нем обстоятельств:
в результате универсального правопреемства в правах кредитора;
по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого
перевода предусмотрена законом;
вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не
являющимся должником по этому обязательству;
при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление
страхового случая;
в других случаях, предусмотренных законом.
Статья 388. Условия уступки требования
1. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит
закону, иным правовым актам или договору.
2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором
личность кредитора имеет существенное значение для должника.
Статья 389. Форма уступки требования
1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или
нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
2. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть
зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не
установлено законом.
3. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой
ценной бумаге (пункт 3 статьи 146).
Статья 390. Ответственность кредитора, уступившего требование
Первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за
недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого
требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя
поручительство за должника перед новым кредитором.
§ 2. Перевод долга
Статья 391. Условие и форма перевода долга
1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
2. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1
и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.
Статья 392. Возражения нового должника против требования кредитора
Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на
отношениях между кредитором и первоначальным должником.
Глава 25. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
Статья 393. Обязанность должника возместить убытки
1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или
ненадлежащим исполнением обязательства.
2. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15
настоящего Кодекса.
3. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при
определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где
обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником
требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день
предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о
возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.
4. При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее
получения меры и сделанные с этой целью приготовления.
Статья 394. Убытки и неустойка
1. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена
неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.
Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание
только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх
неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.
2. В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства
установлена ограниченная ответственность (статья 400), убытки, подлежащие возмещению в
части, не покрытой неустойкой, либо сверх ее, либо вместо нее, могут быть взысканы до
пределов, установленных таким ограничением.
Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы о неприменении судом при рассмотрении дела
пункта 1 статьи 395 см. определение Конституционного суда РФ от 13.07.2000 N 197-О.
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы о признании не соответствующими Конституции
РФ положений пункта 3 статьи 433 см. Определение Конституционного суда РФ от 05.07.2001.
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы о проверке конституционности пункта 1
статьи 450 см. определение Конституционного Суда РФ от 24.05.2005 N 170-О.
Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб на нарушение конституционных прав
положениями статьи 451 см. Определения Конституционного Суда РФ от 15.07.2004 N 281-О, от
14.10.2004 N 391-О.
------------------------------------------------------------------
Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением
обстоятельств
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении
договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не
предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что,
если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или
был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с
существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть
расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по
требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения
обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не
могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности,
какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее
договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной
стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе
рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения
обстоятельств несет заинтересованная сторона.
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по
требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из
необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в
связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по
решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит
общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты,
необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что
и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не
вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в
суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть
договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом
либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора
1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или
прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении
договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при
изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную
силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по
обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено
законом или соглашением сторон.
5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное
нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков,
причиненных изменением или расторжением договора.
Президент
Российской Федерации
Б.ЕЛЬЦИН
Москва, Кремль
30 ноября 1994 года
N 51-ФЗ
|
