Образец. Договор дарения земельного участка, принадлежащего дарителю на праве
собственности и свободного от построек, а также обременений и ограничений в его
использовании, но в отношении которого имеются споры
ДОГОВОР N _____
дарения земельного участка,
принадлежащего Дарителю на праве собственности и свободного
от построек, а также обременений и ограничений в его
использовании, но в отношении которого имеются споры
______________________________________________________________
(место и дата заключения Договора прописью)
Гр. ____________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр.
_____________, именуем___ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает, а
Одаряемый принимает в дар земельный участок без каких-либо
строений и сооружений площадью _________, расположенный по адресу:
__________, в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему
Договору (Приложение N 1).
Кадастровый номер земельного участка - ______________________.
1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего
Договора, расположен на землях _________________________________ и
(целевое назначение земель)
предоставлен для ________________________________________________.
(цель использования)
1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве
собственности на основании _______ , что подтверждается записью
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним N ___________ от "___"__________ 200_ г.
свидетельство о государственной регистрации права собственности N
___________________.
1.4. Нормативная стоимость земельного участка составляет _____
(______________) рублей, что подтверждается _____________________.
1.5. На земельном участке не размещены какие-либо объекты
недвижимости.
1.6. Даритель передал земельный участок в состоянии, пригодном
для его использования в соответствии с целевым назначением.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации настоящего Договора отказаться от
дара. Отказ от принятия дара должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этом случае настоящий Договор
считается расторгнутым с момента государственной регистрации отказа от принятия дара.
2.2. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь,
жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил
Дарителю телесные повреждения. В случае отмены дарения подаренный земельный участок
возвращается в собственность Дарителя, если он сохранился в натуре к моменту отмены
дарения.
2.3. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
2.4. Одаряемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в разделе 6
настоящего Договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и
договорных отношений с Дарителем.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и
не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не
нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров
на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в
суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1. Согласно ст. 574 ГК РФ настоящий Договор дарения подлежит государственной
регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по
регистрации Договора оплачивает Одаряемый.
5.2. С момента государственной регистрации Договора дарения земельный участок
считается переданным от Дарителя к Одаряемому.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанный земельный участок с
момента государственной регистрации перехода права собственности.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора земельный участок
никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, под арестом
(запрещением) не состоит.
6.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком не имеется.
6.3. По предмету Договора имеются следующие земельные споры:
6.3.1. _______________________________________________________
6.3.2. _______________________________________________________
____________________________________________________________ .
(указывается суть спорных вопросов и требований третьих лиц)
Иных земельных споров, о которых Даритель знал или должен был знать на момент
подписания настоящего Договора, не имеется.
6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под
опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть
Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии,
если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в
установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке
до регистрации права собственности Одаряемого на земельный участок, указанный в п. 1.1
настоящего Договора.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых
один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в __________ .
Приложение к Договору:
1. План земельного участка.
2. Документ, подтверждающий нормативную стоимость земельного участка.
3. Доверенности уполномоченных представителей сторон (в случае, если Договор
подписывался представителями).
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: гр. _______________________________________________,
паспорт: серия _______ N ________, выдан "__"_________ 200_ г.
_________________________________________________________________.
проживает по адресу: _________________________________________
_________________________________________________________________.
Одаряемый: гр. ______________________________________________,
паспорт: серия _______ N ______, выдан "___"__________ 200_ г.
_________________________________________________________________.
проживает по адресу: _________________________________________
__________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: ___________________/____________
Одаряемый: __________________/____________
--------------------------------
Указывается правоустанавливающий документ, на основании которого Даритель является
собственником земельного участка (например, договор купли-продажи, решение органа
государственной власти или местного самоуправления, свидетельство о праве на наследство,
вступившее в законную силу решение суда), со всеми реквизитами: номером, датой, местом
составления, данными о его регистрации.
Примерной формулировкой земельного спора может быть следующее: спор о
принадлежности земельного участка Дарителю, спор о местоположении границы земельного
участка между точками с N _____ по N _____, указанными на прилагаемом плане (чертеже)
земельного участка.
Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа.
|
