Образец. Договор доверительного управления имуществом, заключаемый в пользу
выгодоприобретателя, являющегося собственником имущества
ДОГОВОР N ____
доверительного управления имуществом
г. _______________ "___"_______ _200_ г.
Коммерческий банк "_________________________" (далее именуемый
"Доверительный управляющий"), в лице Председателя Правления
_______________________________, действующего на основании Устава,
(Ф.И.О.)
с одной стороны, и ______________________________ (далее именуемый
(название организации)
"Учредитель управления"), в лице ______________ _________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ___________, с другой стороны, совместно
именуемые "стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Учредитель управления передает принадлежащее ему на праве собственности имущество
в доверительное управление Доверительному управляющему.
1.2. Выгодоприобретателем по настоящему Договору является Учредитель доверительного
управления - собственник имущества - ______________.
1.3. Характеристика передаваемого в доверительное управление имущества:
_________________________________.
1.4. Право собственности на указанное имущество подтверждается следующими документами:
____________________.
1.5. Доверительный управляющий владеет и распоряжается переданным имуществом
исключительно в интересах собственника (выгодоприобретателя).
1.6. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права
собственности на него к Доверительному управляющему.
2. ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ДОГОВОРА
2.1. Заключая настоящий Договор, Учредитель оказывает особое доверие Доверительному
управляющему как лицу, способному наилучшим образом распорядиться принадлежащим
Учредителю имуществом.
2.2. Доверительный управляющий при осуществлении прав и исполнении обязанностей,
вытекающих из Договора, обязан действовать добросовестно и тем способом, который является
наилучшим для интересов Учредителя управления (выгодоприобретателя).
2.3. Доверительный управляющий имеет исключительное право определять, какой способ его
действия в отношении управляемого имущества является наилучшим с точки зрения интересов
Учредителя управления (выгодоприобретателя).
3. СРОК ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ
3.1. Настоящий Договор заключен на срок до __________________.
(дата прописью)
3.2. Права и обязанности Доверительного управляющего по управлению имуществом
возникают с момента передачи управления Доверительному управляющему. Передача имущества
осуществляется по акту о передаче имущества, подписанному с двух сторон. Передаточный акт
составляется в двух экземплярах, один из которых вручается Учредителю управления вместе с
копией настоящего Договора, а второй - Доверительному управляющему.
3.3. Договор может быть прекращен до истечения указанного в пункте 3.1 срока при
возникновении следующих обстоятельств:
а) в случае признания Доверительного управляющего несостоятельным (банкротом) в
соответствии с действующим законодательством;
б) в случае ликвидации Доверительного управляющего;
в) в случае совершения Доверительным управляющим действий, явно направленных во вред
интересам Учредителя;
г) при отказе Доверительного управляющего или Учредителя управления от осуществления
доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично
осуществлять доверительное управление имуществом;
д) по соглашению сторон;
е) по другим основаниям, если такие основания будут предусмотрены законом, настоящим
Договором или дополнительными соглашениями по нему.
3.4. Учредитель управления вправе отказаться в любое время от Договора доверительного
управления при условии выплаты Доверительному управляющему причитающегося по Договору
вознаграждения за весь период действия Договора.
3.5. При отказе одной стороны от Договора доверительного управления другая сторона
должна быть уведомлена не менее чем за три месяца до прекращения Договора.
3.6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании
срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
4. ОБЯЗАННОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО
4.1. Доверительный управляющий обязан:
а) обособить имущество, приобретенное им за счет средств Учредителя, от собственного
имущества;
б) учитывать имущество, переданное в доверительное управление, на отдельном балансе;
в) для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открыть
банковский счет;
г) передать Учредителю все выгоды и доходы, полученные от доверительного управления
имуществом, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с
доверительным управлением, налогов, причитающегося Доверительному управляющему
вознаграждения, иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим Договором.
Причитающиеся Учредителю суммы должны ему перечисляться ежеквартально не позднее
________ числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
д) предоставлять отчет о своей деятельности Учредителю;
е) обеспечить сохранность имущества, находящегося в доверительном управлении;
ж) обеспечить высокий профессиональный уровень доверительного управления имуществом
Учредителя;
з) обеспечить проверку независимым внешним аудитором годового баланса и счетов
прибылей и убытков Доверительного управляющего;
и) выполнять особые условия доверительного управления, если они будут установлены
Учредителем.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Стороны вправе установить особые условия управления имуществом.
5.2. Особые условия устанавливаются дополнительным соглашением.
5.3. Доверительный управляющий вправе отказаться в одностороннем порядке от настоящего
Договора, если особые условия доверительного управления, предложенные Учредителем, будут
существенно отличаться от условий настоящего Договора и будут для Доверительного
управляющего явно невыгодными либо существенно затруднят выполнение им своих обязанностей
по доверительному управлению, в том числе в части получения прибылей и других доходов.
6. ПРАВО НА ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ
6.1. Доверительный управляющий имеет право на получение вознаграждения в размере ___%
от дохода, полученного в результате доверительного управления.
6.2. Доверительный управляющий имеет право на полное возмещение понесенных им
необходимых расходов, связанных с управлением имуществом, за счет доходов от
использования этого имущества.
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧРЕДИТЕЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
7.1. Учредитель управления имеет право:
а) проверять исполнение Договора Доверительным управляющим и получать все сведения и
отчеты, представляемые Доверительным управляющим государственным контролирующим органам в
соответствии с действующим законодательством;
б) сообщать государственным органам и суду любые сведения об управлении имуществом в
случаях, установленных законом;
в) предъявлять Доверительному управляющему в случае нарушения им настоящего Договора
иски с целью вынесения судом решений, обязывающих его к исполнению Договора и устранению
неблагоприятных последствий допущенных им нарушений;
г) в случае утраты доверия к Доверительному управляющему предъявлять ему иск о
досрочном прекращении настоящего Договора;
д) получать доходы по переданному в управление имуществу за вычетом сумм, подлежащих
выплате Доверительному управляющему, в виде вознаграждения и компенсации расходов по
доверительному управлению.
7.2. Учредитель управления обязан передать Доверительному управляющему все документы и
сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему
Договору.
7.3. Средства, передаваемые Доверительным управляющим Учредителю, перечисляются в
следующем порядке: __________________________________.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. По обязательствам, возникшим у Доверительного управляющего в связи с исполнением
Договора, Доверительный управляющий при недостаточности имущества, переданного в
доверительное управление, несет ответственность своим имуществом.
8.2. Доверительный управляющий несет ответственность за любой вред или ущерб,
причиненный им интересам Учредителя управления при управлении имуществом, за исключением
вреда или ущерба, причиненного действием непреодолимой силы либо действиями Учредителя
управления.
8.3. Долги по обязательствам, возникающим в связи с управлением имуществом, погашаются
за счет этого имущества и полученных по нему доходов.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, подлежат
разрешению в Арбитражном суде г. ________ в установленном законом порядке.
10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
10.1. Настоящий Договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми
частями:
- выписку из _________________, подтверждающую право собственности Учредителя
управления;
- распоряжение о передаче имущества в доверительное управление Доверительному
управляющему.
10.2. Настоящий Договор совершен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу и хранящихся у Учредителя управления и Доверительного управляющего.
11. ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Учредитель управления: _______________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(юридический адрес, расчетный счет банка)
Доверительный управляющий: ___________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(юридический адрес, расчетный счет банка)
ПОДПИСИ СТОРОН:
Учредитель Доверительный
управления: управляющий:
_______________________ _______________________
М.П. М.П.
|
