Образец. Договор доверительного управления предприятием (управление осуществляется в
интересах учредителя управления; с условием о том, что вознаграждение выплачивается после
утверждения отчета доверительного управляющего)
ДОГОВОР N ___
доверительного управления предприятием
(управление осуществляется в интересах Учредителя
управления, с условием о том, что вознаграждение
выплачивается после утверждения отчета
Доверительного управляющего)
г. ________________
"___"_________ 200_ г.
_______________, именуем__ в дальнейшем "Учредитель управления", в лице
________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и
_____________, именуем__ в дальнейшем "Доверительный управляющий", в лице ___________,
действующего на основании ____________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны",
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ДРУГИЕ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Согласно настоящему договору Учредитель управления передает Доверительному
управляющему на срок, указанный в настоящем договоре, имущество в доверительное
управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом
в интересах Учредителя управления на условиях настоящего договора.
1.2. Объектом доверительного управления является все имущество, принадлежащее
Учредителю управления и отраженное в его балансе на момент подписания данного договора,
именуемое в дальнейшем "предприятие", перечень которого указывается в передаточном акте,
являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
Передача предприятия в доверительное управление не влечет перехода права собственности
на него к Доверительному управляющему.
1.3. Доверительный управляющий вправе совершать в отношении переданного в управление
предприятия любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя управления с
учетом ограничений, установленных настоящим договором.
1.4. Сделки с переданным в управление предприятием Доверительный управляющий совершает
от своего имени, указывая при этом в письменных документах, что он действует в качестве
доверительного управляющего посредством отметки "Д.У.", которая ставится после его
наименования, а при совершении действий, не требующих письменного оформления,
Доверительный управляющий обязан информировать другую Сторону о том, что он совершает их
в качестве доверительного управляющего.
1.5. Вознаграждение Доверительного управляющего составляет _____% от прибыли,
полученной в результате доверительного управления, и выплачивается ежемесячно в ____-
дневный срок после подведения итогов работы за соответствующий месяц и утверждения
Учредителем управления отчета Доверительного управляющего. Денежные средства
перечисляются Учредителем управления на расчетный счет Доверительного управляющего.
1.6. Предприятие как имущественный комплекс отражается у Доверительного управляющего
на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет.
1.7. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением,
Доверительный управляющий открывает отдельный банковский счет.
1.8. Предприятие передается в доверительное управление по передаточному акту,
являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО
2.1. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и
настоящим договором, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в
доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом, входящим в предприятие как
имущественный комплекс, Доверительный управляющий осуществляет в случаях _____________ по
согласованию с _____________.
2.2. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении,
Доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в
соответствии со статьями 301, 302, 304 и 305 ГК РФ.
2.3. Доверительный управляющий представляет Учредителю управления отчет о своей
деятельности ежемесячно в срок до ____ числа следующего месяца.
2.4. Доверительный управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за
счет доходов от использования предприятия.
2.5. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по
доверительному управлению предприятием, включаются в состав предприятия. Обязанности,
возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет
предприятия как имущественного комплекса.
2.6. Доверительный управляющий обязан выполнять настоящий договор лично.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО
3.1. Доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах
Учредителя управления, возмещает ему убытки, причиненные утратой или повреждением
имущества, переданного в доверительное управление, с учетом его естественного износа, а
также упущенную выгоду.
3.2. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не
докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя
управления.
3.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением
предприятием, погашаются за счет имущества, входящего в предприятие как имущественный
комплекс.
4. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
4.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и
не подлежат разглашению.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не
нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров
на основе действующего законодательства РФ.
5.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в
суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
6. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента
государственной регистрации. Настоящий договор распространяется на отношения Сторон,
возникшие с момента его подписания.
6.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией договора, оплачиваются
_____________________.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий договор заключен сроком на ________ лет (не более 5 лет).
7.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по
окончании срока его действия он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же
условиях.
7.3. При отказе одной Стороны от настоящего договора другая Сторона должна быть
уведомлена об этом за ___________ до прекращения договора.
7.4. При прекращении настоящего договора имущество, находящееся в доверительном
управлении, возвращается Учредителю управления.
7.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых
один находится у Учредителя управления, второй - у Доверительного управляющего, третий -
в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
7.6. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
8. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Учредитель управления: _______________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Доверительный управляющий: ___________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Учредитель управления: Доверительный управляющий:
______________________ ____________________________
М.П. М.П.
|
