Вопрос: В соответствии с п. 2 ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделки обязательно:
- в случаях, указанных в законе;
- в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного
вида нотариальная форма не требовалась.
Означает ли это, что при обращении граждан (юридических лиц) к нотариусу за
удостоверением любой сделки, для которой законодательством РФ не предусмотрена
обязательная нотариальная форма, ее следует считать подлежащей обязательному
нотариальному удостоверению?
Следует ли при этом руководствоваться ч. 1, 2 ст. 22 Основ законодательства о
нотариате, согласно которым за совершение нотариальных действий, для которых
законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма,
нотариус, занимающийся частной практикой, взимает тариф по ставкам, установленным
законодательством РФ о налогах и сборах, т.е. Налоговым кодексом РФ?
Например, к нотариусу обратились с просьбой удостоверить договор об ипотеке нежилого
помещения. На каком основании нотариусу исчислять в данном случае тариф - на основании пп.
4 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате, как за удостоверение прочих
договоров, предмет которых подлежит оценке, поскольку законодательство не требует
обязательного нотариального удостоверения данного вида сделок, либо на основании пп. 4 п.
1 ст. 333.24 НК РФ, как за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого
имущества?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 21 июня 2005 г. N 03-06-03-04/83
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу
оплаты нотариальных действий, за совершение которых законодательством Российской
Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, и сообщает.
В соответствии с Федеральным законом от 02.11.2004 N 127-ФЗ "О внесении изменений в
части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие
законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных
законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" (далее -
Федеральный закон) с 1 января 2005 г. вступила в силу гл. 25.3 "Государственная пошлина"
части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Статьей 333.24 Кодекса установлены размеры государственной пошлины за совершение
нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или)
должностными лицами органов исполнительной власти, местного самоуправления,
уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или)
законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных
действий.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона за совершение действий, для которых
законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма,
нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус,
занимающийся частной практикой, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в
соответствии с требованиями ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о
нотариате от 11.02.1993 N 4462-1.
В соответствии со ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред.
Федерального закона от 30.12.2004 N 2113-ФЗ) и ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 N
102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 216-
ФЗ) с 1 января 2005 г. обязательного нотариального удостоверения договора ипотеки не
предусмотрено.
Учитывая изложенное, за нотариальное удостоверение ипотеки взимается нотариальный
тариф в размерах, определенных пп. 4 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства Российской
Федерации о нотариате, как за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит
оценке.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
М.А.МОТОРИН
21.06.2005
|
