Вопрос: Организация подарила своему сотруднику квартиру. Каков порядок налогообложения
физического лица при получении квартиры в виде подарка? Можно ли ему воспользоваться
льготой по налогу на доходы физических лиц в соответствии с п.28 ст.217 Налогового
кодекса РФ?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 13 мая 2002 г. N 04-04-06/87
На письмо по вопросу налогообложения подаренной организацией физическому лицу квартиры
Департамент налоговой политики сообщает следующее.
В соответствии со ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения
одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне
(одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право ( требование ) к себе или к
третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности
перед собой или перед третьим лицом.
Если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 5 МРОТ, то
согласно ст.574 ГК РФ договор дарения движимого имущества (в данном случае квартиры)
должен быть совершен в письменной форме нотариусами или должностными лицами,
уполномоченными совершать нотариальные действия.
Поэтому работники, получившие в порядке дарения от предприятия квартиры, должны
уплатить налог с имущества, переходящего в порядке дарения, со стоимости квартиры,
подаренной предприятием, в соответствии с Законом Российской Федерации от 12.12.1991 N
2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", а также
за нотариальное удостоверение договора дарения по желанию сторон уплачивается
государственная пошлина в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N
2005-1 "О государственной пошлине" (с последующими изменениями и дополнениями).
Кроме того, в соответствии со ст.211 главы "Налог на доходы физических лиц" Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при получении налогоплательщиком дохода от
организаций в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг), иного имущества
налогооблагаемая база определяется как стоимость этих товаров, исчисленная исходя из цен,
определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному ст.40 настоящего Кодекса. При этом в
стоимость таких товаров (работ, услуг) включается соответствующая сумма налога на
добавленную стоимость, акцизов и налога с продаж.
Следовательно, стоимость полученного подарка (квартиры) будет являться объектом
налогообложения для исчисления налога на доходы физических лиц.
Однако льготой, установленной п.28 ст.217, воспользоваться нельзя, поскольку стоимость
подарка в виде квартиры подлежит обложению налогом на наследование или дарение в
соответствии с действующим законодательством.
Заместитель руководителя
Департамента налоговой политики
А.И.КОСОЛАПОВ
13.05.2002
|
