Вопрос: В 1997-1999 гг. физические лица пользовались льготой по подоходному налогу на
приобретение жилья на основании нотариально заверенных договоров купли - продажи жилых
помещений, которые до настоящего времени не прошли государственную регистрацию. Является
ли необходимым условием для пользования указанной льготой по подоходному налогу
государственная регистрация договоров купли - продажи жилых помещений?
Ответ: В 1997-1999 гг. действовала редакция пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской
Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", согласно которой
совокупный доход, полученный в налогооблагаемый период, уменьшается на суммы,
направленные физическими лицами, являющимися застройщиками либо покупателями, по их
письменным заявлениям, представляемым указанными лицами в бухгалтерию предприятия,
учреждения или организации по месту основной работы либо в налоговый орган по месту
постоянного жительства, на новое строительство либо приобретение жилого дома, или
квартиры, или дачи, или садового домика на территории Российской Федерации, в пределах
пятитысячекратного размера установленного законом минимального размера оплаты труда,
учитываемого за трехлетний период, а также суммы, направленные на погашение кредитов и
процентов по ним, полученных физическими лицами в банках и других кредитных организациях
на эти цели. Эти суммы не могут превышать размер совокупного дохода физических лиц за
указанный период.
Данное положение не применяется в случаях, когда оплата указанных расходов за
физических лиц производится предприятиями, учреждениями и организациями за счет своих
средств.
Предоставление такого вычета физическим лицам повторно не допускается.
Сведения о предоставлении такого вычета сообщаются предприятиями, учреждениями,
организациями и иными работодателями до 1 марта года, следующего за отчетным, в налоговый
орган по месту их нахождения.
В соответствии с вышеизложенным предоставление льготы по подоходному налогу не
ставится в зависимость от факта государственной регистрации договоров купли - продажи
жилья.
20.01.2000 П.П.Грузин
Советник налоговой службы
I ранга
|
