Главная arrow Типовые бланки arrow Договор купли-продажи arrow Образец. Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда по делу о признании незаключенным договора купли-продажи недвижимости

Главное меню
Главная
Типовые бланки
Кодексы РФ
Вопросы и ответы
Права потребителей
Право собственности
Гражданство
Наследство
Законодательство о труде
Законодательство о жилье
Карта сайта
Юриспруденция


Воспользуйся поиском
Поиск
Кто на сайте?
Сейчас в библиотеке:
Посетителей - 12

Образец. Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда по делу о признании незаключенным договора купли-продажи недвижимости

Версия для печати Отправить на e-mail
11.04.2007 г.
Образец. Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда по делу о признании 
незаключенным договора купли-продажи недвижимости

В Арбитражный суд  _______________    
                                        Истец: __________________________
                                        _________________________________
                                        (наименование, место  нахождения)
   
                                        Ответчик: _______________________
                                        _________________________________
                                        (наименование, место  нахождения)
   
                                        Дело N. _______________________
   
   АПЕЛЛЯЦИОННАЯ  ЖАЛОБА
   на решение Арбитражного суда ________________
   от "___"___________ 200_ г.
   по делу N. _____________
   (по делу о признании незаключенным договора
   купли-продажи недвижимости)
   
   Решением Арбитражного суда _____________ от "__"_________ 200_ г. по данному делу  оставлено без удовлетворения требование Истца о признании незаключенным договора купли- продажи _______________________ (части здания, помещения) от "___"_____________ 200_ г. в  связи с тем, что содержащиеся в договоре данные позволяют определенно установить  недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю.    
   Истец с вынесенным решением не согласен, считает его подлежащим отмене по следующим  основаниям.    "___"____________ ____ года между Истцом и Ответчиком заключен договор купли-продажи  принадлежащего Истцу недвижимого имущества.    Согласно пункту ___ договора его предметом является купля-продажа ___________________  (недвижимого имущества) общей площадью ____ кв. м, расположенного по адресу:  __________________________, в т.ч. помещение N. ____, комнаты NN. ____ площадью ______ кв.  м, помещение N. ____, комнаты NN. _____ площадью ____ кв. м.    В соответствии со статьей 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть  указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее  передаче покупателю по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение недвижимости на  соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При  отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче,  считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.    Истец считает, что данная норма была неправильно истолкована судом при вынесении  решения и что суд посчитал установленными недоказанные обстоятельства, имеющие значение  для дела, а именно что условие о подлежащем передаче объекте недвижимости было  согласовано сторонами.    В оспариваемом договоре не было определено расположение продаваемой недвижимости  (части здания, помещения) в объекте недвижимости - ________ (в здании), т.к. в договоре  отсутствовал план этой части здания (помещения) или ее описание, позволяющие установить,  какая именно часть здания (помещение) подлежит передаче покупателю.    В свидетельстве о праве собственности указана только площадь недвижимости (части  здания, помещения). Другие данные (номера помещений и комнат, указанные в договоре) в нем  отсутствуют.    Описание, содержащееся в пункте ___ оспариваемого договора, указано в соответствии с  документами БТИ, но они не являются частью этого договора и не указаны в нем в качестве  приложений. Поэтому это описание не соответствует требованиям статьи 554 ГК РФ. Кроме  того, фактически нумерация комнат в принадлежавшей Истцу части здания другая.    На этом основании Истец считает, что суд при вынесении решения неправильно истолковал  норму статьи 554 ГК РФ, посчитав, что содержащиеся в заключенном между сторонами договоре  от "___"__________ 200_ г. данные позволяют определенно установить недвижимое имущество,  подлежащее передаче покупателю.    То, что Истцом подавалось заявление для регистрации права собственности Ответчика, к  которому прикладывался поэтажный план и экспликация, а также что переход прав к Ответчику  зарегистрирован в ЕГРП, не имеет значения, поскольку эти документы не являются частью  договора, а согласно статье 554 ГК РФ именно в договоре должно быть определено подлежащее  передаче имущество.    В связи с этим считаем, что договор купли-продажи недвижимого имущества от  "___"__________ ____ года является незаключенным.    
   Поэтому на основании изложенного и в соответствии со статьей 554 ГК РФ, а также  статьями 4, 257, 259, 260 АПК РФ,    
   ПРОШУ:
   
   1. Отменить решение Арбитражного суда ________________________ от "___"___________  200_ г. по делу N. __________________ и принять по делу новый судебный акт об  удовлетворении искового заявления.    2. Взыскать с Ответчика уплаченную госпошлину.
   
   Приложение:
   1. Квитанция о направлении копии апелляционной жалобы Ответчику.
   2. Платежное поручение и выписка об уплате госпошлины.
   3. Копия решения Арбитражного суда ______________ от "__"________ 200_ г. по делу N.  ___________.    4. Копия протокола о назначении руководителя Истца.
   
   
        Руководитель Истца                               ________________
                                                            (подпись)
   
        "___"____________ 200_ г.
   
   
   ----
 
< Пред.   След. >