Вопрос: Образовательные учреждения федерального уровня сдают в аренду закрепленное за
ними федеральное имущество. Учитывая, что сдача в аренду любого имущества, включая
федеральное, подлежит обложению НДС, в каком порядке следует выписывать счета - фактуры
на данную услугу?
Ответ: Учитывая, что на основании Постановления Правительства Российской Федерации от
24.06.1999 N 689 "Об утверждении порядка учета в доходах федерального бюджета арендной
платы за пользование федеральным недвижимым имуществом, закрепленным за научными
организациями, образовательными учреждениями, учреждениями здравоохранения,
государственными музеями, государственными учреждениями культуры и искусства, и ее
использования" и Письма Минфина России от 10.09.1999 N 3-12-5/69 "Об отражении в учете и
отчетности об исполнении федерального бюджета арендной платы за пользование федеральным
недвижимым имуществом" арендная плата за пользование закрепленным за организациями
находящимся в федеральной собственности недвижимым имуществом перечисляется арендаторами
посредством платежных поручений с указанием лицевого счета арендодателя на доходные счета,
открытые на балансовом счете 40102 "Доходы федерального бюджета", по месту нахождения
организаций с указанием следующих кодов доходов: группа 2000000 "Неналоговые доходы",
подгруппа 2010000 "Доходы от имущества, находящегося в государственной и муниципальной
собственности, или от деятельности", ст.2010200 "Доходы от сдачи в аренду имущества,
находящегося в государственной и муниципальной собственности", подстатья соответственно
2010206 "Доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества, закрепленного за
образовательными учреждениями", а также то, что арендатор должен также перечислять в
бюджет на соответствующий раздел сумму налога на добавленную стоимость (по ставке в
размере 20 процентов), предусмотренную договором аренды, он же (арендатор) несет
обязанность по составлению счета - фактуры в одном экземпляре с пометкой "аренда
федерального имущества". Составленный счет - фактура регистрируется арендатором в книге
продаж в момент фактического перечисления в бюджет арендной платы (в указанном выше
порядке) и налога на добавленную стоимость (на соответствующую статью доходной части
бюджета). В книге покупок счет - фактура арендатором регистрируется только в той части
арендного платежа, который подлежит списанию в данном отчетном периоде на издержки
производства и обращения и в соответствующей доле - налог на добавленную стоимость.
Учитывая, что для образовательного учреждения - арендодателя предоставление в аренду
федерального имущества является операцией по дополнительному бюджетному финансированию,
то арендодатель (балансодержатель предоставленного в аренду федерального имущества)
указанные выше счета - фактуры не выписывает и не осуществляет их учет.
14.02.2000 И.Е.Муравьева
Советник налоговой службы
I ранга
|
