Вопрос: Представительным органом местного самоуправления принято положение "О едином
налоге на вмененный доход для отдельных видов деятельности на 2006 год", в соответствии с
которым деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных
торговых мест, не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), подпадает под
ЕНВД.
Организация имеет в собственности строения, определенные в правоустанавливающих
документах (свидетельствах на право собственности) как "торговые павильоны", и одно
строение, определенное как "торговый комплекс". Основным видом деятельности организации
является передача во временное владение и (или) пользование конструктивно обособленных
торговых секций в данных строениях.
Согласно ст. 346.27 НК РФ (в редакции, вступающей в силу 1 января 2006 г.) площадью
торгового зала признается часть магазина, павильона, занятая оборудованием,
предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и
обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин и т.д.
Верным ли будет то, что деятельность по передаче во временное владение и (или)
пользование конструктивно обособленных торговых мест в торговых павильонах не подпадает
под действие ЕНВД, поскольку данные торговые места имеют торговые залы; а такая же
деятельность, осуществляемая в рыночном комплексе, подпадает под действие ЕНВД в 2006 г.,
поскольку такие торговые места не имеют торговых залов?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 7 декабря 2005 г. N 03-11-04/3/162
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу
налогообложения единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности
предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по передаче во временное владение
и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах
торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей, и сообщает.
Согласно ст. 346.27 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) площадью
торгового зала признается часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая
оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных
расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин,
площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей.
К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь
подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения
товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не
относится к площади торгового зала.
Поэтому на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться организации и
индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по
оказанию услуг по передаче в аренду стационарных торговых мест в местах организации
торговли, не имеющих торговых залов.
Статьей 346.27 Кодекса к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов,
отнесены крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты.
К ней относятся также автовокзалы, железнодорожные вокзалы, административные и учебные
здания, поликлиники и другие объекты, имеющие стационарные торговые места.
Деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных
торговых мест в указанных стационарных объектах должна переводиться на уплату единого
налога на вмененный доход. Это относится и к передаче во временное владение и (или)
пользование торговых мест, расположенных в культурных и (или) выставочных центрах, на
время проведения в них выставок, ярмарок и других мероприятий.
Также должны уплачивать единый налог на вмененный доход рынки и торговые центры,
осуществляющие передачу во временное владение и (или) пользование конструктивно
обособленных торговых секций, не отнесенных правоустанавливающими и инвентаризационными
документами к магазинам и павильонам.
В случае передачи администрацией рынка в аренду всего или части здания рынка
нескольким хозяйствующим субъектам с правом передачи стационарных торговых мест в
субаренду единый налог на вмененный доход должны уплачивать и рынок, и лица, арендующие
торговые места с целью их передачи в субаренду.
Если торговые места на рынке в отдельные дни не будут использоваться и оплата за
период их неиспользования арендаторами не будет производиться, в соответствии с новой
редакцией ст. 346.29 Кодекса налоговая база по единому налогу на вмененный доход может
быть скорректирована коэффициентом К2, учитывающим фактический период времени
осуществления деятельности.
Налогообложение доходов, полученных от сдачи в аренду магазинов, торговых павильонов,
производится в соответствии с общим режимом налогообложения.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
07.12.2005
|
