Вопрос: Согласно п. 10 ст. 1 Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ "О внесении
изменений в часть вторую НК РФ и некоторые другие законодательные акты Российской
Федерации о налогах и сборах" с 01.01.2006 амортизируемым имуществом признаются также
капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме
неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.
В целях исчисления налога на прибыль банк просит разъяснить, подлежат ли амортизации
капитальные вложения в арендованные объекты основных средств в форме неотделимых
улучшений, произведенные с согласия арендодателя до 01.01.2006?
Вправе ли банк начислять амортизацию по капитальным вложениям в арендованные объекты
основных средств в форме неотделимых улучшений после пролонгации договора аренды?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 24 ноября 2005 г. N 03-03-04/2/120
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу
порядка применения п. 10 ст. 1 Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ "О внесении
изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие
законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" и сообщает следующее.
В соответствии со ст. 623 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда
арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения
арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после
прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено
договором аренды.
Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без
согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с п. 10 ст. 1 Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ "О внесении
изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие
законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" с 1 января 2006 г.
амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в предоставленные в
аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором
с согласия арендодателя.
Таким образом, с 1 января 2006 г. капитальные вложения, произведенные арендатором с
согласия арендодателя в арендованные основные средства в форме неотделимых улучшений,
подлежат амортизации и, соответственно, будут признаваться расходами арендатора в целях
налогообложения.
Капитальные вложения арендатора в арендованное амортизируемое имущество в форме
неотделимых улучшений, произведенных до 1 января 2006 г., не подлежат амортизации для
целей налогообложения.
По нашему мнению, указанные новации, вводимые с 1 января 2006 г., должны действовать в
течение всего срока действия договора аренды с учетом его пролонгации.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
24.11.2005
|
