Вопрос: ЗАО, являясь инвестором и заказчиком-застройщиком, осуществляет строительство
торгово-досугового комплекса в Санкт-Петербурге подрядным способом с 2003 г. По договору
аренды земельного участка на инвестиционных условиях с КУГИ Санкт-Петербурга ЗАО должно
перечислить платежи на развитие городской инфраструктуры в соответствии с распоряжением
администрации Санкт-Петербурга. Куда отнести вышеуказанные платежи: в дебет счета 08-3
как прочие капитальные затраты, в дебет счета 91-2 как внереализационные убытки, на
другой счет?
В случае отнесения их в дебет счета 08-3 будут ли платежи на развитие городской
инфраструктуры увеличивать инвентарную стоимость объекта основных средств в бухгалтерском
и налоговом учете?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 21 января 2005 г. N 03-03-01-04/1/19
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Департаментом
регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности,
бухгалтерского учета и отчетности рассмотрел письмо по вопросу бухгалтерского и
налогового учета платежей на развитие городской инфраструктуры, осуществляемых
налогоплательщиком по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях с
КУГИ Санкт-Петербурга согласно распоряжению администрации Санкт-Петербурга, и сообщает
следующее.
Законодательством Российской Федерации, а также Указаниями о порядке применения
бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденными Приказом Минфина России от 11.
12.2002 N 127н, платежи на развитие городской инфраструктуры не предусмотрены. Если
организация осуществляет подобное перечисление, то оно отражается по дебету счета 91
"Прочие доходы и расходы" в составе внереализационных расходов с соответствующим
раскрытием этой информации в отчетности.
Что касается налогового учета платежей на развитие городской инфраструктуры, сообщаем,
что в соответствии со ст.252 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при
исчислении налога на прибыль организаций налогоплательщик уменьшает полученные доходы на
сумму произведенных расходов, за исключением тех расходов, которые указаны в ст.270
Кодекса. При этом расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для
осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Организация, производящая строительство торгово-досугового комплекса и осуществляющая
по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях с КУГИ Санкт-Петербурга
платежи на развитие городской инфраструктуры согласно распоряжению администрации Санкт-
Петербурга, при определении налоговой базы по налогу на прибыль не может уменьшить
полученные доходы на величину указанных платежей, поскольку эти расходы не связаны с
деятельностью данной организации.
Копия настоящего ответа направлена в Управление налогообложения прибыли (дохода) ФНС
России.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
21.01.2005
|
