Вопрос: На начало 2006 г. организация является пользователем земельного участка, находящегося в государственной собственности на праве б |
|
|
|
15.04.2007 г. |
Вопрос: На начало 2006 г. организация является пользователем земельного участка,
находящегося в государственной собственности на праве бессрочного пользования. До конца
2005 г. организация начисляла и платила налог на землю в соответствии с Законом РФ от 11.
10.1991 N 1738-1 "О плате за землю". Однако Федеральным законом от 29.11.2004 N 141-ФЗ
настоящий Закон признан утратившим силу с 1 января 2006 г.
Так как организация до сих пор пользуется правом бессрочного пользования земельным
участком и договор аренды земли с органами государственной власти не заключен, просим
разъяснить следующее.
Какие налоги и сборы должен уплачивать налогоплательщик с начала 2006 г. при
пользовании землей (находящейся в государственной собственности) на праве бессрочного
пользования и какими нормативными актами они установлены?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 1 февраля 2006 г. N 03-06-02-04/15
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке уплаты
земельного налога в отношении земельных участков, находящихся в пользовании организации
на праве постоянного (бессрочного) пользования, и сообщает следующее.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в
Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются
земельный налог и арендная плата.
На основании п. 2 ст. 2 Федерального закона от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении
изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие
законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных
законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" с 1 января
2006 г. на всей территории Российской Федерации вступила в силу гл. 31 "Земельный налог"
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) взамен ранее действовавшего
Закона Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю".
Земельный налог устанавливается в качестве местного налога, вводится в действие и
прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами
представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территории
этих муниципальных образований (ст. 387 Кодекса).
В соответствии со ст. 388 Кодекса налогоплательщиками земельного налога признаются, в
частности, организации, обладающие земельными участками на праве собственности, праве
постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. При
этом налогоплательщиками не признаются организации в отношении земельных участков,
находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по
договору аренды.
Как следует из письма, в настоящее время земельный участок находится в пользовании
организации на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В этом случае необходимо учитывать положения п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.
2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно
которым юридические лица, за исключением указанных в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса
Российской Федерации, обязаны до 1 января 2008 г. переоформить право постоянного
(бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести земельные
участки в собственность.
Таким образом, с 1 января 2006 г. и до момента переоформления права постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком на право аренды организация является
плательщиком земельного налога.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
01.02.2006
|
