Вопрос: Просим дать разъяснения по вопросу уплаты налога на имущество в части
муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. ст. 161, 162, 163 разд. VIII "Управление многоквартирными
домами" Жилищного кодекса РФ передача в управление многоквартирного дома, независимо от
того, все или только часть квартир находятся в муниципальной собственности, не
предусматривает учет управляющей организацией жилых помещений в качестве объектов
основных средств.
Указанное обстоятельство обусловило передачу муниципального жилищного фонда в
муниципальную казну.
Поскольку муниципальное образование не может рассматриваться в качестве организации,
определенной п. 2 ст. 11 НК РФ, имеется ли в отношении муниципального жилищного фонда,
находящегося в муниципальной казне, налогоплательщик по налогу на имущество?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 22 февраля 2006 г. N 03-06-01-04/39
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо и сообщает
следующее.
Согласно п. 1 ст. 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)
объектом налогообложения по налогу на имущество организаций для российских организаций
признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное
владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную
деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии
с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.
Порядок бухгалтерского учета имущества бюджетных организаций регулируется Приказом
Министерства финансов Российской Федерации от 26.08.2004 N 70н "Об утверждении Инструкции
по бюджетному учету" (далее - Приказ N 70н), где для учета объектов основных средств
предназначен счет 010100000 "Основные средства".
Имущество казны субъекта Российской Федерации (муниципального образования) следует
учитывать на балансе исполнительного органа государственной власти (местного
самоуправления), на который возложены функции управления и распоряжения государственным
(муниципальным) имуществом, в том числе имуществом казны субъекта Российской Федерации
(муниципального образования).
Объекты муниципальной казны следует отражать и учитывать на балансе органа по
управлению муниципальным имуществом на соответствующих счетах аналитического учета счета
010000000 "Нефинансовые активы" в порядке, установленном Приказом N 70н.
Следовательно, объекты муниципальной казны, учитываемые на счете 010000000 в качестве
основных средств, впредь до их закрепления в соответствии с п. 4 ст. 214 Гражданского
кодекса Российской Федерации за государственными предприятиями и учреждениями в форме
оперативного управления или хозяйственного ведения будут являться объектом
налогообложения налогом на имущество организаций у исполнительного органа государственной
власти (местного самоуправления), на который возложены функции управления и распоряжения
государственным (муниципальным) имуществом.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
22.02.2006
|
