Вопрос: Предприниматель занимается розничной торговлей автозапчастями в здании дома быта,
принадлежащем ему на праве собственности. Общая площадь помещения составляет 26,42 кв. м.
Помещение изначально не было специально оборудованным и предназначенным для ведения
торговли и не было обеспечено торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями
для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже. Какой физический показатель
базовой доходности должен применяться при исчислении ЕНВД: площадь торгового зала или
торговое место?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 12 сентября 2006 г. N 03-11-05/213
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу
применения положений гл. 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный
доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) в отношении розничной торговли и сообщает следующее.
В соответствии с п. 2 ст. 346.26 Кодекса система налогообложения в виде единого налога
на вмененный применяется, в частности, в отношении розничной торговли, осуществляемой
через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по
каждому объекту организации торговли, а также в отношении розничной торговли,
осуществляемой через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети,
не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети.
Статьей 346.29 Кодекса установлено, что при осуществлении розничной торговли через
объекты стационарной торговой сети, имеющей торговые залы (магазины и павильоны),
исчисление единого налога на вмененный доход производится с использованием физического
показателя базовой доходности "площадь торгового зала" (в квадратных метрах).
Исчисление единого налога на вмененный доход производится с использованием физического
показателя базовой доходности "торговое место" только в том случае, если розничная
торговля осуществляется через объекты нестационарной торговой сети и объекты стационарной
торговой сети, не имеющие торгового зала.
Исходя из ситуации, изложенной в письме, предприниматель осуществляет розничную
торговлю автозапчастями для автомобилей в здании дома быта, в помещении общей площадью 26,
42 квадратных метра.
При этом согласно письму здание дома быта изначально не являлось оборудованным и
предназначенным под торговлю и оказание услуг покупателям, а также не было обеспечено
торговыми, подсобными и административно-бытовыми помещениями для приема, хранения и
подготовки товара к продаже.
В то же время полагаем, что для организации розничной торговли автозапчастями
указанное в письме помещение в здании дома быта (общей площадью 26,42 квадратных метра)
было переоборудовано под торговлю.
В связи с этим после переоборудования данного помещения под торговлю автозапчастями
предприниматель обязан был пригласить для внеплановой технической инвентаризации
представителей Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-
коммунальному комплексу.
В соответствии с нормами Положения о государственном техническом учете и технической
инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства, утвержденного
Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном
техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов
капитального строительства", внеплановая техническая инвентаризация объектов учета
проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета
(перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение
уровня инженерного благоустройства, снос), а также при совершении с объектом учета сделок,
подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной
регистрации.
На основании данных проведенной технической инвентаризации определяется назначение
переоборудованного помещения. Если помещение будет признано магазином, то, соответственно,
в инвентаризационных документах будет определена и площадь торгового зала, которая
впоследствии должна будет использоваться в качестве физического показателя при исчислении
единого налога на вмененный доход.
Если же после проведения внеплановой технической инвентаризации в инвентаризационных
документах на указанное помещение не будет выделен торговый зал, то данное помещение
может быть отнесено к объектам стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов.
Единый налог на вмененный доход в данном случае будет исчисляться с использованием
показателя базовой доходности "торговое место".
Поэтому применение показателя базовой доходности "торговое место" или "площадь
торгового зала" (в квадратных метрах) для исчисления единого налога на вмененный доход в
отношении осуществляемой предпринимателем розничной торговли автозапчастями зависит от
того, будет ли признано магазином принадлежащее ему на правах собственности помещение
после его соответствующего переоборудования.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
12.09.2006
|
