Образец (Примерный). Типовой договор подряда на строительство жилого или нежилого
помещения (бытовой заказ)
Утвержден
Постановлением
Совета Министров РСФСР
от 1 апреля 1981 г. N. 187
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(БЫТОВОЙ ЗАКАЗ)
г. __________________, "____" ___________ 19___ г.
_____________________________________________________________________,
(наименование организации, производящей работы)
именуем ___________ в дальнейшем "подрядчик", и гр. _________________
____________________, проживающий ___________________________________
__________________, именуем ______________ в дальнейшем "заказчик",
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Подрядчик обязуется своими силами и материально-техническими
средствами выполнить работы по строительству _________________________
___________________________________ в соответствии с согласованной
(жилого или нежилого помещения)
сторонами проектно-сметной документацией. Неотъемлемой частью
настоящего договора является смета на выполняемые работы. Заказчик
может предоставлять свои материалы.
2. Подрядчик предоставляет для строительства материалы согласно
прилагаемому к договору перечню на сумму _______ руб. ______ коп. по
государственным розничным ценам.
3. Стоимость работ _________ в сумме ________ руб. ______ коп. и
стоимость составления подрядчиком проектно-сметной документации в
сумме ________ руб. _________коп. на строительство жилого или нежилого
помещения определены сторонами по ценам, утвержденным в установленном
порядке.
4. Для выполнения работ заказчик предоставляет следующие
материалы: ___________________________________________________________
______________________________________________________________________
стоимостью _________ руб. _______ коп. Стоимость материалов
определяется соглашением сторон.
5. Подрядчик гарантирует соответствие качества применяемых материалов и выполнение
работ требованиям государственных стандартов, технических условий и других нормативных
документов.
6. Заказчик в течение 10 дней после подписания настоящего договора оплачивает
полностью стоимость материалов подрядчика в сумме ____________ руб. _______ коп. и вносит
аванс (не менее 50% стоимости работ) в сумме _________ руб. ____ коп.
Окончательный расчет производится в течение трех дней после приемки выполненных по
договору работ. Взимание промежуточных платежей не производится.
7. Подрядчик обязуется начать работы, предусмотренные договором "___"__________ 19___
г., и закончить их "___"________ 19___ г.
Изменение сроков начала и окончания работ согласовывается сторонами, о чем делается
запись в договоре.
Заказчик вправе в любое время до окончания работ отказаться от договора, уплатив
подрядчику стоимость выполненных работ, израсходованных материалов и транспортных услуг.
8. В случае нарушения подрядчиком срока начала или окончания работ он уплачивает
заказчику за каждый просроченный день пеню в размере 0,1% стоимости строительства,
определенной сметой (включая стоимость материалов подрядчика), а если работы не окончены
по истечении недели со дня наступления срока исполнения заказа, подрядчик уплачивает
заказчику неустойку в размере 2% стоимости строительства (включая стоимость материалов
подрядчика).
При нарушении таких сроков по вине заказчика последний несет ту же ответственность.
Пеню в указанном размере заказчик уплачивает подрядчику также при просрочке оплаты
задолженности за материалы и работу.
9. Жилое или нежилое помещение, построенное в соответствии с настоящим договором,
принимается заказчиком в день завершения строительства. Приемка производится с участием
представителя ремонтно-строительной организации и оформляется актом.
10. Претензии заказчика на неудовлетворительное качество выполненных работ
предъявляются подрядчику, осуществлявшему строительство жилого или нежилого помещения, в
течение 5 месяцев.
В случае разногласия между заказчиком и подрядчиком по качеству выполненных
строительных работ заказчик вправе требовать назначения экспертизы. Оплата экспертизы
производится стороной, против которой вынесено решение экспертизы.
Обязанность по организации экспертизы возлагается на подрядчика. При основательности
претензий подрядчик обязан за свой счет в месячный срок устранить недоделки.
11. По поводу отступлений подрядчика от условий договора, ухудшивших качество
строительства, заказчик, независимо от заявления претензий подрядчику, вправе предъявить
иск в суде в сроки, предусмотренные действующим законодательством.
Подписи:
Подрядчик
Второй экземпляр получил: Заказчик
"___"_____________ 19__ г. Заказчик
----
|
