|
Наследователем, однажды становится практически каждый человек. Сразу же возникают вопросы, как правильно оформить наследство. Законом определен срок в 6 месяцев после смерти наследодателя на подачу заявления на открытие дела по наследованию. По истечению вышеуказанного срока, получить Свидетельство о праве на наследство уже можно будет только через суд. С 01.08.2005 в Москве действует единая система данных о владельцах недвижимости, поэтому заявление о праве на наследство следует подать любому нотариусу, который сообщит вам, перечень документов необходимых для оформления прав на наследство. Вот их краткий перечень:
1. Подлинник свидетельства о смерти наследодателя, а также его копия.
2. Выписка из домовой книги, полученная из ЖЭКа наследуемой квартиры.
3. Документы, удостоверяющие личность подающего заявление на наследство (паспорт, свидетельство о рождении), а также документы, подтверждающие его родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о заключении брака). Все перечисленные документы обязательно предоставляются с ксерокопией.
4. Список всех предполагаемых наследников, с указанием места их проживания и контактных телефонов.
5. Если имеется завещание, заверенное нотариусом, необходимо сделать на нем отметку у нотариуса, который его заверял, что по нему не было изменений или отмены при жизни наследодателя.
При наследовании недвижимости нотариусу также необходимо предоставить следующие документы,
на квартиру:
1) Документы, подтверждающие право наследодателя на квартиру:
- нужен договор о передаче прав собственности на жилплощадь;
- договор переуступки прав требования;
- договор дарения, мены, купли-продажи;
- договор инвестирования;
- справка жилищно-строительного кооператива о выплате пая;
- решение суда о праве собственности;
- свидетельство о регистрации права собственности на жилье;
- свидетельство о праве на наследство;
- необходим акт о передаче недвижимости.
2) Из БТИ:
- Справка о стоимости квартиры (по оценке БТИ) на дату смерти наследодателя;
- План квартиры и его копия, заверенная БТИ;
- Экспликация квартиры, с копией, заверенной БТИ.
Документы из БТИ действительны в течение 1 года.
3) Из РЭУ (ЖЭКа или ДЭЗа)
- Выписка из домовой книги со всеми зарегистрированным в квартире;
- Копия лицевого счета.
Документы действительны в течение 1 месяца.
На земельный участок:
1) Его кадастровый план;
2) Свидетельство о гос. регистрации права;
3) Оценка стоимости участка на дату смерти наследодателя.
На дачу:
1) Документы, подтверждающие право на дачу;
2) Выписка из паспорта на строения;
3) План застройки;
4) Экспликация застройки;
5) Оценка стоимости застройки.
Распорядиться недвижимостью наследник может только после оформления гос. регистрации права на полученное наследство. 
|
