Вопрос: Просим разъяснить вопрос о порядке предоставления льготы по налогу на имущество
организаций в отношении объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-
коммунального комплекса.
В соответствии с п. 6 ст. 381 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
установлена федеральная льгота по налогу на имущество организаций в виде освобождения от
налогообложения налогом на имущество организаций объектов жилищного фонда и инженерной
инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, содержание которых полностью или частично
финансируется за счет средств бюджета субъектов Российской Федерации и (или) местных
бюджетов.
Согласно Письму Минфина России от 25.03.2005 N 03-06-01-04/172, направленному в адрес
муниципального унитарного предприятия, средства, выделяемые из бюджетов субъектов
Российской Федерации и местных бюджетов организациям жилищного хозяйства в возмещение их
выпадающих доходов от предоставления гражданам льгот по оплате жилья, являются по
существу финансированием из бюджета затрат жилищно-коммунальных организаций в части
покрытия убытков от содержания объектов жилищно-коммунального хозяйства.
В связи с изложенным просим разъяснить следующее.
Являются ли основанием для предоставления организации коммунального хозяйства
указанной выше налоговой льготы субсидии и субвенции, выделенные из местного бюджета и
бюджета субъекта Российской Федерации на следующие цели:
- возмещение выпадающих доходов организации от предоставления гражданам льгот по
оплате коммунальных услуг;
- на оплату электроэнергии, используемой организацией для эксплуатации объектов
коммунального хозяйства (организация осуществляет удаление из канализационной системы
жилищно-коммунального хозяйства города сточных вод и их очистку)?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 15 августа 2005 г. N 03-06-01-04/330
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 29.06.2005 по
вопросу о порядке применения льготы по налогу на имущество организаций в отношении
объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса и
сообщает следующее.
В соответствии с п. 6 ст. 381 Налогового кодекса Российской Федерации организации
освобождаются от налогообложения в отношении объектов жилищного фонда и инженерной
инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, содержание которых полностью или частично
финансируется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных
бюджетов.
При рассмотрении вопроса о возможности применения данной льготы необходимо учитывать
нормы Закона Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной
политики", который при определении понятия основ ценообразования в сфере жилищно-
коммунального хозяйства указывает на наличие таких понятий, как цена на содержание,
ремонт жилья и тарифы на коммунальные услуги.
Таким образом, к расходам по содержанию указанных объектов, по нашему мнению, следует
относить расходы, связанные непосредственно с определенными жилищным законодательством
обязанностями по обеспечению их сохранности и поддержанию в эксплуатационном состоянии.
Учитывая изложенное, считаем, что субсидии и субвенции, выделенные из местного бюджета
и бюджета субъекта Российской Федерации организации коммунального хозяйства на цели
оплаты электроэнергии, используемой организацией для эксплуатации объектов коммунального
хозяйства, будут являться основанием для предоставления ей рассмотренной льготы.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
15.08.2005
|
