Образец. Договор мены квартир
ДОГОВОР N. _____
мены квартир
г. ______________ "___"____________ 200_ г.
Мы, гр. ________________________________________________________,
(указать полностью ф.и.о. представителей стороны)
проживающие по адресу: ____________________________________________, и
(указать точный адрес)
гр. _________________________________________________________________,
(указать полностью ф.и.о. представителей стороны)
проживающие по адресу: ______________________________________________,
(указать точный адрес)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Мы, гр. ______________________________________________________
_____________________________________________________________________,
(указать всех представителей сторон)
произвели обмен принадлежащей нам по праву собственности жилой
площади.
2. Гр. __________________________________________________________
(ф.и.о. представителей одной стороны)
принадлежит по праву собственности квартира по вышеуказанному адресу
на основании таких правоустанавливающих документов, как: договора
передачи жилья в собственность N. ______ от ___________, заключенного
с ___________________________________, зарегистрированного в Комитете
(указать организацию)
муниципального жилья от _____________ за N. ______, и свидетельства о
собственности на жилище N. _________ от ______________.
3. Указанная квартира состоит из _______ комнат общей площадью
_______ кв. м, в том числе жилой площадью _______ кв. м.
4. Стоимость указанной квартиры составляет ___________________
рублей согласно справке ______________________________________________
(указать организацию)
от __________ за N. ___________. Квартира оценивается по соглашению
сторон в ____________________________________________ рублей. Квартира
передается в собственность гр. ______________________________________.
(ф.и.о.)
5. Гр. __________________________________________________________
(ф.и.о. представителей второй стороны)
принадлежит по праву собственности квартира по вышеуказанному адресу
на основании таких правоустанавливающих документов, как: договора
передачи жилья в собственность N. ___________ от ________________,
заключенного с _______________________________, зарегистрированного
(указать организацию)
в Комитете муниципального жилья от _____________ за N. ________,
и свидетельства о собственности на жилище N. _______ от ____________.
6. Указанная квартира состоит из _______________ комнат общей
площадью __________ кв. м, в том числе жилой площадью _________ кв. м.
7. Стоимость указанной квартиры составляет ______________________
рублей согласно справке ______________________________________________
(указать организацию)
от ___________ за N. _________. Квартира оценивается по соглашению
сторон в ___________________________________________ рублей. Квартира
передается в собственность гр. ______________________________________.
8. Обмен производится без доплаты.
9. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья
могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять
свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими
осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его
заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить
данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.
10. До настоящего времени указанные квартиры не отчуждены, в
споре и под арестом (запрещением) не состоят, рентой, залогом, другими
правами третьих лиц не обременены.
11. Если одна из квартир будет изъята у одной из сторон третьими
лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора,
сторона, не предупредившая другую сторону о правах этих лиц, обязана
возместить понесенные убытки пострадавшей стороне.
12. Стороны не вправе до перехода к ним права собственности
отчуждать обмениваемые квартиры или распоряжаться ими иным образом.
13. Передача квартир осуществляется путем передачи сторонам
правоустанавливающих документов, зарегистрированных в ________________
___________________, ключей от квартиры, книжек по оплате коммунальных
(указать организацию)
платежей.
14. Если одна сторона не передает или отказывается передать
другой стороне правоустанавливающие документы на квартиру, которые она
должна передать по закону и настоящему договору, эта другая сторона
вправе назначить разумный срок для их передачи. Если документы не
переданы в установленный срок, назначившая его сторона вправе
отказаться от исполнения настоящего договора.
15. Стороны должны предупредить друг друга о недостатках
обмениваемых квартир. При неисполнении этой обязанности сторона,
которой передана квартира с недостатками, вправе по своему усмотрению:
потребовать от обязанной стороны безвозмездного устранения недостатков
в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков
квартиры или отказаться от исполнения настоящего договора и
потребовать возврата обмениваемой квартиры.
16. Все споры и разногласия по поводу настоящего договора
разрешаются сторонами путем переговоров. В случае их неурегулирования
они рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим
законодательством РФ.
17. Настоящий договор составлен в _______ экземплярах и считается
заключенным с момента государственной регистрации.
ПОДПИСИ СТОРОН:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
----
|
Типовые бланки 