Главная arrow Вопросы и ответы arrow Прочие вопросы arrow Вопрос: На какую дату принимается к вычету налог на добавленную стоимость по объектам недвижимости, приобретенным организацией: - на д

Главное меню
Главная
Типовые бланки
Кодексы РФ
Вопросы и ответы
Права потребителей
Право собственности
Гражданство
Наследство
Законодательство о труде
Законодательство о жилье
Карта сайта
Юриспруденция


Воспользуйся поиском
Поиск
Кто на сайте?
Сейчас в библиотеке:
Посетителей - 12

Вопрос: На какую дату принимается к вычету налог на добавленную стоимость по объектам недвижимости, приобретенным организацией: - на д

Версия для печати Отправить на e-mail
15.04.2007 г.
Вопрос: На какую дату принимается к вычету налог на добавленную стоимость по объектам 
недвижимости, приобретенным организацией:
   - на дату государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
   - на дату подачи документов на государственную регистрацию прав на приобретенное  недвижимое имущество;    - на дату акта приема-передачи недвижимого имущества?
   
   Ответ:
   МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   ПИСЬМО
   от 13 июля 2005 г. N 03-04-11/158
   
   Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо и по вопросу  принятия к вычету сумм налога на добавленную стоимость, уплаченных по объектам  недвижимости, приобретенным организацией, сообщает следующее.    Согласно п. 1 ст. 172 Налогового кодекса Российской Федерации вычеты сумм налога на  добавленную стоимость, предъявленных продавцами налогоплательщику при реализации основных  средств, используемых при осуществлении операций, облагаемых этим налогом, производятся в  полном объеме после принятия на учет данных основных средств.    В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01,  утвержденным Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н, при принятии к бухгалтерскому  учету активов в качестве основных средств необходимо единовременное выполнение следующих  условий:    использование в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо  для управленческих нужд организации;    использование в течение длительного времени, то есть срока полезного использования  продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает  12 месяцев;    организацией не предполагается последующая перепродажа данных активов;
   способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.
   Фактические затраты, связанные с приобретением за плату, сооружением и изготовлением  самой организацией основных средств, за исключением налога на добавленную стоимость и  иных возмещаемых налогов (кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской  Федерации), отражаются по дебету счета учета вложений во внеоборотные активы со счетами  учета расчетов.    В соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной  деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденными Приказом Минфина  России от 31.10.2000 N 94н, при принятии основных средств к бухгалтерскому учету на  основании надлежаще оформленных документов фактические затраты, связанные с приобретением,  сооружением и изготовлением самой организацией основных средств, списываются с кредита  счета учета вложений во внеоборотные активы в корреспонденции с дебетом счета учета  основных средств.    В то же время Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств,  утвержденными Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н, допускается объекты  недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены соответствующие  первичные учетные документы по приемке-передаче, документы переданы на государственную  регистрацию, и фактически эксплуатируемые принимать к бухгалтерскому учету в качестве  основных средств с выделением на отдельном субсчете к счету учета основных средств.    Учитывая изложенное, при приобретении основных средств (объектов недвижимости),  используемых при осуществлении операций, облагаемых налогом на добавленную стоимость,  суммы этого налога, уплаченные продавцу, возможно принять к вычету после подачи  документов на государственную регистрацию прав на приобретенное недвижимое имущество.    
   Заместитель директора
   Департамента налоговой
   и таможенно-тарифной политики
   Н.А.КОМОВА
   13.07.2005
 
< Пред.   След. >