Вопрос: Индивидуальный предприниматель планирует открыть магазин в помещении цокольного
этажа жилого дома, которое согласно техническому паспорту здания является столовой.
Торговля будет осуществляться в помещениях, обозначенных в экспликации как "горячий цех"
и "торговый зал". Какой физический показатель следует применять индивидуальному
предпринимателю в целях исчисления ЕНВД - торговое место или площадь торгового зала?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 19 октября 2006 г. N 03-11-04/3/463
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу
применения положений гл. 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный
доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) в отношении розничной торговли и сообщает следующее.
В соответствии с п. 2 ст. 346.26 Кодекса система налогообложения в виде единого налога
на вмененный доход применяется, в частности, в отношении розничной торговли,
осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по
каждому объекту организации торговли, а также в отношении розничной торговли,
осуществляемой через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети,
не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети.
Статьей 346.29 Кодекса установлено, что при осуществлении розничной торговли через
объекты стационарной торговой сети, имеющей торговые залы, исчисление единого налога на
вмененный доход производится с использованием физического показателя "площадь торгового
зала (в квадратных метрах)".
Исчисление единого налога на вмененный доход производится с использованием физического
показателя "торговое место" только в том случае, если розничная торговля осуществляется
через объекты нестационарной торговой сети и объекты стационарной торговой сети, не
имеющие торгового зала.
Исходя из ситуации, изложенной в письме, индивидуальный предприниматель планирует
открыть магазин в помещении цокольного этажа жилого дома, которое согласно техническому
паспорту здания является столовой. Торговля будет осуществляться в помещениях,
обозначенных в экспликации как "горячий цех" и "торговый зал".
Учитывая, что индивидуальный предприниматель собирается организовать магазин в
помещениях, которые изначально были предназначены для оказания услуг общественного
питания и являлись одним объектом общественного питания - столовой, полагаем, что
предприниматель также планирует переоборудовать данные помещения под розничную торговлю.
После переоборудования данного помещения под торговлю предприниматель обязан
пригласить для внеплановой технической инвентаризации представителей Государственного
комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
В соответствии с нормами Положения о государственном техническом учете и технической
инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства, утвержденного
Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном
техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов
капитального строительства", внеплановая техническая инвентаризация объектов учета
проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета
(перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение
уровня инженерного благоустройства, снос), а также при совершении с объектом учета сделок,
подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной
регистрации.
На основании данных проведенной технической инвентаризации определяется назначение
переоборудованного помещения. Если помещение будет признано магазином, то, соответственно,
в инвентаризационных документах будет определена и площадь торгового зала, которая
впоследствии должна будет использоваться в качестве физического показателя при исчислении
единого налога на вмененный доход.
Учитывая ситуацию, изложенную в письме, полагаем, что после проведения внеплановой
технической инвентаризации помещение, которое изначально являлось столовой, будет
признано магазином и если после инвентаризации площадь торгового зала планируемого
магазина не будет превышать 150 кв. м, то индивидуальный предприниматель может быть
переведен на уплату единого налога на вмененный доход и, соответственно, должен будет
исчислять единый налог на вмененный доход с использованием физического показателя
"площадь торгового зала (в квадратных метрах)".
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
19.10.2006
|
